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    2024.06.06(木)
    Post:7

    旭町大橋北側に「ローソン・スリーエフ 新町田街道店」オープン。富士山は見えず

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    2024年3月に開通した町田都市計画道路3・3・36号線(都道47号) 旭町大橋北側に
    コンビニエンスストア「ローソン・スリーエフ 新町田街道店」が、2024年6月6日(木) 朝7時にオープンします。
    →地図を表示(東京都町田市本町田2046‐3)

    ローソン・スリーエフが市内で出店拡大

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    <写真>団地いちょう通りの「ローソン・スリーエフ 町田木曽東店」
    ローソン・スリーエフ(LTF)は、スリーエフとローソンが共同出資する株式会社エル・ティーエフのコンビニで、
    首都圏に店舗展開し、多くは旧スリーエフからの転換店舗ですが、一部では新規出店の店舗も存在し、
    町田市内でも「ローソン・スリーエフ 町田つくし野二丁目店(FC店)」は転換以外での初出店事例であり、
    市内ではこれが2店舗目の事例で、店舗はフランチャイズ店として町田木曽東店と同じオーナーが運営します。

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    <写真>コイン洗車場時代(左)とローソン・スリーエフ建設後(右)の比較写真
    今回の出店場所は、店舗開発計画に伴って2023年8月31日(木)をもって閉鎖された
    コイン洗車場「クリーンプラザ本町田」跡地と隣接する資材置き場跡地の敷地面積1962.84㎡の土地で、
    閉鎖翌月から設備解体始まり、その後造成工事とコンビニ建設が進められていました(施工は三和住建)

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    2024年3月23日(土)の道路開通以降、大型工事車両が現場に出入りできるようになったことで、
    一気に建設工事が加速していましたが、先月にはコンビニエンスストア出店に伴って
    店舗で使用する東京電力パワーグリッドの高圧電力供給工事も行われました。

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    <写真>町田3・3・36号線側には、バスベイを挟んで駐車場出入口を2箇所設置
    終盤には駐車場の舗装工事も行われる見通しで、駐車場の出入口は町田3・3・36号線側に2箇所、
    市道町田152号線側に1箇所設け、交差点の角地という立地を生かして駐車場出入口が整備され、
    併せて市道町田152号線の歩道も拡幅され、店内にはイートインスペースや店内ポストも設け、
    駐車台数は24台分を完備します。

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    今回のオープンを記念して、オープンから3日間限定(6/6~6/8)でオープンセールを開催するほか、
    同期間限定で税込700円以上購入すると「ローソンオリジナル食パン」を各日300名にプレゼントし、
    オープン初日の朝7時から先着500個限定で「ローソンオリジナル福袋(1個税込500円)」を販売し、
    ローソン・スリーエフ限定スイーツ「理想のもちぽにょ(元はスリーエフ開発商品)」なども扱います。

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    なお最近、SNSで映えると話題の富士山とローソンの組み合わせですが、
    新町田街道店については周囲にコンビニよりも高い建築物が存在するため、
    富士山(元々見えない)どころか、丹沢などの山々を望むこと自体が難しい立地です。

    ちなみに、かつてのスリーエフでは「星より明るく、スリーエフ」がキャッチコピーとして使われていましたが、
    町田3・3・36号線沿線は現時点で店が無い住宅地のため、今回のローソン・スリーエフの出店で
    コンビニの照明がまさしく星より明るい存在になる形です。

    周辺では開通に伴う開発工事が加速

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    <地図>2022年12月の変更後の用途地域図
    町田3・3・36号線沿線では、2022年12月に道路開通を見据えて、複合的な土地利用を誘導するため、
    町田市が用途地域の変更を実施し、今回の出店場所は元々、全区域が「第一種低層住居専用地域」でしたが、
    変更後は町田3・3・36号線より20mの範囲が「準住居地域」に指定されたことで、床面積1万㎡以下であれば、
    大型店舗などの出店も可能となり、同沿線の用途地域変更後の店舗開発事例はこれが初となります。

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    <写真>小田急不動産の分譲予定地。ここから奥にかけて、21戸の戸建住宅を建設する。
    周辺では、2022年以降に多くの生産緑地で指定解除による戸建分譲が開通前から活発化しており、
    本町田高齢者在宅サービスセンター東側の農地跡地では、小田急不動産の分譲住宅「リーフィア」の
    開発工事が2024年7月から着工予定の他、本町田小学校の閉校に伴う学校跡地利用の検討、
    未利用地を活用した沿線への小売店出店計画など、道路開通による変化が目覚ましく、
    今後もこうした開発行為は当面続くとみられます。

    (※ガンマさん情報ありがとうございます)

    店舗情報
    ローソン・スリーエフ 新町田街道店
    業種:コンビニエンスストア
    所在地: 東京都町田市本町田2046‐3
    営業時間:24時間営業
    定休日:年中無休
    -- その他情報 --
    開店日:2024年6月6日(予定)
    前身:・クリーンプラザ本町田(コイン洗車場)
     (1990年代半ば~2023年8月31日)
    ・学校法人神蔵学園 町田第二こばと幼稚園
     (1966年4月~1993年3月)
    施工業者:株式会社三和住建
    用途地域:
    • 準住居地域
    • 第一種低層住居専用地域
    ※いずれも2024年06月06日時点での情報です。
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    コメント
    7件
    1. (2024年06月05日 20:27)

      ここの隣のめちゃでかい畑とか何かになりそうですね。

    2. ご近所さん (2024年06月07日 09:14)

      YouTubeで最近ローソン・スリーエフの広告よく見るなーと思ってたらここの広告だった。

    3. (2024年06月07日 21:23)

      ここの記事を見て、ローソンの福袋が気になり開店当日行ってみたら買えました。
      中身、ローソンのプライベートブランドのお菓子が800円分超入っているのが500円、ロングセラー商品が多くて食べやすいものを福袋にしてくれている印象でした。
      「ローソン・スリーエフ」があることを知らなかったし気付いてなかったので記事と建物現物を見て驚きです☆

    4. ダン (2024年06月08日 16:35)

      町田で富士山見える場所ある?

    5. 南町田民 (2024年06月08日 18:02)

      グランベリーパークの駅からさきっぽだけみえるよ

    6. ふじさんGO (2024年06月08日 18:49)

      野津田や尾根緑道など、標高の高いところであれば見えます。まぁ町田市内ではどこも先っぽだけですが、手前に大山があるので。

    7. 懐古厨 (2024年06月08日 19:41)

      >ダンさん
      昔は彦根整形外科の辺りから見えたなあ…とGoogleマップで見たら写っていました。
      当時は彦根整形外科はなかったので、今では見えないかもと不安でしたが
      木々の間からちょろっとですが写っていて、ちょっとほっとしました。

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