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    2023.08.31(木)
    Post:19

    コイン洗車場「クリーンプラザ本町田」閉鎖。バイパス開通控え、店舗開発計画で

    <追記1>
    コイン洗車場跡地には「ローソン・スリーエフ 新町田街道店」がオープンしました。
    最新記事:https://kawariyuku-machida.com/article/66399.html

    <追記2>
    町田市鶴間のグランベリーパーク近くに、新たなコイン洗車場「D-Wash 南町田」が
    2024年8月19日(月)にオープンしました(→地図を表示

    clean-plaza20230609_1.jpg
    黄昏会社員さんからお送り頂いた写真です。ありがとうございます。
    町田街道バイパス「町田3・3・36号線(旭町)」開通に向け、中央分離帯など整備開始の続きです。

    町田都市計画道路3・3・36号線予定地脇のコイン洗車場「クリーンプラザ本町田
    店舗開発計画に伴って、2023年8月31日(木)をもって閉店します。
    →地図を表示(東京都町田市本町田2046)

    数を減らす「コイン洗車場」町田市内は残り1つに

    clean-plaza20230609_2.jpg
    <写真>2014年に全面リニューアルされ、現在のような配置になったクリーンプラザ本町田
    クリーンプラザ本町田は、同じ市道町田152号線にあった「熊澤商店(2016年頃閉店)」が運営するコイン洗車場で、
    1993年3月に閉園した「学校法人神蔵学園 町田第二こばと幼稚園」跡地の一部に1990年代半ばにオープンし、
    週末や休日になるとマイカーユーザーで混雑するなど人気スポットとして、約30年近く営業を続けてきました。

    clean-plaza20230609_3.jpg
    元々はクリーンプラザ本町田の敷地が都市計画道路(町田3・3・36号線)の計画線にかかっていたことから、
    敷地の一部を東京都が取得する関係で改装され、2014年4月26日(土)にリニューアルオープンしましたが、
    2023年10月から店舗建設工事が始まることになり、施設が閉鎖されることになりました。

    road21-20230609.jpg
    <写真>町田市内唯一のコイン洗車場となる成瀬の「ロード21」
    かつては市内にも複数あったコイン洗車場ですが、近年は閉鎖が相次いだことで市内でも数を減らし、
    2021年には図師町の住宅街にあったコイン洗車場「パーソナルカークリーン」が事実上閉店となったことから
    今回の閉鎖決定により、市内のコイン洗車場は成瀬6丁目の成瀬街道にある「ロード21」の1店舗のみとなります。
    →地図を表示(東京都町田市成瀬6-18)

    昨年12月の用途地域変更後初の店舗開発に

    clean-plaza20230609_4.jpg
    店舗開発面積は、現在のコイン洗車場と隣接する北側の未利用地を含めて1962.84㎡が対象で、
    地元の株式会社三和住建が店舗建設を担当することになり、同社はコンビニからドラッグストア、公共施設まで
    様々な建設を手掛け、直近では近隣にオープンしたドラッグストア「クリエイトSD 本町田店」の施工も手掛けましたが、
    今のところ店舗用途は公表されておらず、工期は2023年11月末までの2ヶ月程度になる見通しです。

    m3336-20221224_2.png
    <地図>2022年12月の変更後の用途地域図
    2022年12月には、町田都市計画道路3・3・36号線の開通を見据え、複合的な土地利用を誘導するため、
    町田市が用途地域の変更を実施し、コイン洗車場の土地は元々、全区域が「第一種低層住居専用地域」でしたが、
    変更後は町田3・3・36号線より20mの範囲が「準住居地域」に指定されたことで、床面積1万㎡以下であれば、
    大型店舗などの出店も可能となり、同沿線の用途地域変更後の店舗開発事例はこれが初となります。

    clean-plaza20230609_5.jpg
    <写真>コイン洗車場脇で整備工事が進む「町田3・3・36号線」
    町田3・3・36号線(木曽団地南~町田市民病院)の開通は早くても2024年以降になる見通しですが、
    この道路開通を待たずに店舗が先行して開業することになりそうで、土地自体はある程度広いものの、
    南北に高低差がある土地であることから、出店に際してはこの高低差解消も課題の一つと言えそうです。

    町田3・3・36号線では、1996年8月に忠生公園大橋が開通した際には沿線の土地を活用して
    1998年にドラッグストア「クリエイトSD」と衣料品店「ファッションセンターしまむら」が出店したものの、
    2007年10月に町田3・3・36号線の上山崎入口~木曽団地南交差点間が開通した際には、
    周囲の大部分が団地に囲まれた立地で、沿線に未利用地自体が極端に少なかったことから、
    店舗出店は2009年10月オープンの「セブンイレブン 町田山崎新道店」のみに留まりましたが、
    今回の沿線には他にも未利用地があり、今後店舗や住宅の開発が加速していくものとみられます。

    店舗情報
    クリーンプラザ本町田
    業種:コイン洗車場
    所在地: 東京都町田市本町田2046
    アクセス:町田バスセンターより「原田向」バス停下車
    営業時間:6:00~21:00
    定休日:年中無休(荒天時は営業中止の場合あり)
    -- その他情報 --
    開店日:1990年代半ばオープン
    2014年4月26日リニューアルオープン
    閉店日:2023年8月31日(予定)
    前身:学校法人神蔵学園 町田第二こばと幼稚園
    (1966年4月~1993年3月)
    用途地域:
    • 準住居地域
    • 第一種低層住居専用地域
    ※いずれも2023年08月31日時点での情報です。
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    コメント
    19件
    1. しゃん (2023年06月09日 21:09)

      コンビニかな?
      このあたりも便利になりそうですね

    2. 青空 (2023年06月09日 22:47)

      何処かにキレイな洗車場できないかな~。
      相模原市の洗車場も古いのばっかだし。

    3. ロピアの果物おいしいよね (2023年06月10日 01:26)

      近くに道路が出来るからコンビニできたら便利になりそう

    4. こーちゃん (2023年06月10日 11:29)

      移転という形でもいいので洗車場をオープンして欲しいです。
      土日祝に利用していた人たちの行き場がなくなり、どうなるんでしょうね

    5. やっくる (2023年06月10日 17:11)

      洗車なんて自宅車庫内でやればいいだけの話ですからね。

    6. アイフィールコーク (2023年06月10日 18:57)

      ズコー。
      静岡県沼津市にピットイン型のコイン洗車があるのでそちらに通おうと。

    7. B.B (2023年06月10日 20:02)

      残念ですねぇ 団地が多いエリアですしこういう手洗い洗車場はなかなか洗車や手入れスペースをとれない団地民にとって強い味方だったんですけどね…

    8. 通りすがり (2023年06月11日 00:41)

      トレファク前の洗車
      いいですよ

    9. ずっと町田市民 (2023年06月11日 13:18)

      スキー帰りの下回りの洗車に重宝してたけど、今度は成瀬まで行かなきゃかぁ…
      ガススタでも高圧洗浄機があればいいのに。

    10. わからずや (2023年06月11日 17:40)

      水洗いだけのコースがある高圧洗浄機洗車場ないですかね。成瀬街道の洗車場、水洗いだけのコースがなくなってから行っていないなあ。

    11. むむむむ (2023年06月12日 14:35)

      たまに土日の午後この辺歩いてると入場待ちしてる車とか見かけたかな
      30年やってたのは凄いですね

    12. コイン (2023年06月12日 20:44)

      ここは設備もちゃんとしてて価格も良心的だから重宝してたんだけどなー。
      成瀬の方は高くて狭いし、北里の方は機械ボロボロでまともにメンテナンスされてない。困ったものだ

    13. 困った君 (2023年06月13日 18:25)

      お~困った!困った!
      お~困った!困った!

    14. くるまにあ (2023年06月18日 19:04)

      成瀬は水道有料なんだよなー
      しかも機械がポンコツで何度か100円飲み込まれたことがあって、管理会社も繋がらず、もう二度といかないと思ってたが‥
      どうしたものか。

    15. 町田のたかし (2023年07月02日 15:32)

      毎年年末の洗車は、このグリーンプラザ本町田を利用していました。
      今年8月末に閉鎖となれば、今年の年末洗車はどうしよう。
      恒例行事ができない。
      代替場所を考えないといけない。

    16. マイティモー (2023年07月02日 23:38)

      町田相模原では成瀬街道の所か村富線の陽光台辺りの2か所しか
      もう無いのでは。
      大和市や八王子市はどうなんでしょうね。

    17. 八王子のBianchi乗り (2023年08月30日 20:47)

      こういうゆっくり洗える洗車場もだいぶ減ってきて残念です
      最近はずっとENEOSのドライブスルー戦車を使ってる。手軽さではいいけど持ち込みしてじっくりガチ洗車できるコイン洗車の方が好きかなあ

    18. アキラ (2023年09月22日 11:50)

      新しい店舗、何が出来るのか楽しみです。

    19. ガンマ (2024年05月02日 10:44)

      色々探った所 おそらく
      ローソン・スリーエフ 新町田街道店 
      情報が正しければ6月中旬開店予定だそうです

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