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    2022.05.08(日)
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    多摩美大前で、商業施設「ビバモール八王子」建設進む。ヤマダやヤオコーなどが入居

    vivamall20220506.jpg
    <写真>建設が進む商業施設「ビバモール八王子多摩美大前(仮称)」
    鑓水の「東京消防庁第九方面消防救助機動部隊庁舎」今後は訓練施設も整備への続きです。

    八王子市鑓水2丁目の多摩美術大学八王子キャンパス正面に、
    大型ショッピングセンター「ビバモール八王子多摩美大前(仮称)」が
    2022年初秋ごろのオープンに向けて建設工事が進められていますが、
    ヤマダデンキやヤオコーなど、入居テナントの一部ではスタッフ募集も大々的に開始されています。
    →地図を表示(東京都八王子市鑓水2-108-1)

    都有地に、ホームセンターと家電量販店が共同出店

    vivahome20220101_1.jpg
    <画像>新業態店のイメージ図。広い敷地を生かし、住宅展示場なども設ける計画(プレスリリースより)
    今回の新店舗は、株式会社ビバホームの親会社「アークランドサカモト」と家電量販店「ヤマダホールディングス」が
    業種を超えてコラボレーションした次世代型新業態「総合生活提案型ショッピングスクエア」として共同出店が決まり、
    ホームセンター「ビバホーム」と家電量販店「ヤマダデンキ」を中核店舗に、食品スーパー「ヤオコー」や専門店街、
    ヤマダグループが得意とする「SDGs対応型スマートハウス住宅展示場」を設ける計画で、
    2024年までに平塚市など計6施設(年間2施設ずつ)の出店を計画しています。

    yaoko20220506.jpg
    <写真>埼玉発祥のスーパー「ヤオコー」の看板イメージ
    2022年4月からは「スーパービバホーム 八王子多摩美大前(仮称、ペットショップ併設)」をはじめ、
    「ヤマダデンキ ビバモール八王子店」と「ヤオコー 八王子鑓水店」で求人募集が開始されており、
    これらテナントでは採用人数が多いことから、今夏にかけて近隣店舗において研修を行う方針です。

    vivahome20210321_1.jpg
    <写真>スーパービバホームの看板イメージ(プレスリリースより)
    現在建設中の八王子市鑓水の施設は元々、子会社の「株式会社ビバホーム」が発注したものですが、
    敷地面積は約7万㎡で、当初は地上3階建て(建築面積18,5580㎡、延べ面積38,714.24㎡)の施設として
    2021年5月に着工予定でしたが、アークランドとヤマダの共同出店に変更されたことで2021年9月に着工がずれ込み、
    施設も地上2階建て(建築面積18,715.10㎡、延べ面積36,388.66㎡)に変更されました(施工は新日本建設)

    鑓水の都有地で建設進む。隣には楽天の物流施設も

    yarimizu20210321.png
    <写真>ビバモール出店予定地は約7万㎡の面積を有する。
    今回の出店場所は、多摩ニュータウン地区に位置する鑓水2丁目の都有地内で、
    2016年春には多摩美大前から地区内に延びる「新設道路(八王子市道)」が開通し、
    沿道には「東京消防庁第九消防方面本部消防救助機動部隊庁舎(本隊舎)」が設けられていますが、
    鑓水二丁目地区の都有地はしばらく空き地の状態が続き、東京都が土地利用の募集を行っていました。

    landport20220506.jpg
    <写真>道路を挟んで建設中の物流施設「Landport多摩」。楽天グループが使用予定。
    東京消防庁第九消防方面本部消防救助機動部隊庁舎(ハイパーレスキュー、9HR)南側の都有地では
    野村不動産の物流施設「Landport多摩」が2021年5月から建設中で、2022年5月末に完成予定でしたが、
    その後2022年6月末完成予定に工事スケジュールが変更され、施工は「JFEシビル株式会社」が手掛けており、
    日本郵便と楽天が共同出資するJP楽天ロジスティクスによる楽天グループの物流センターとして利用されます。
    →地図を表示(東京都八王子市鑓水2-108-4)

    町田市境そばへの出店で、近隣のMrMAXと競合へ

    mrmax20210321.jpg
    <写真>ビバモール予定地の近くにある「MrMAX町田多摩境ショッピングセンター」
    出店場所は町田市境から程近く、町田市側には大型ショッピングセンター「MrMAX(ミスターマックス)」もあり、
    ホームセンターと家電量販店以外のテナントは、食品スーパーなど業態被りも生じることから今後競合が予想され、
    地元の三和が運営する食品スーパー「フードワン」との集客争いに発展しそうです。
    →地図を表示(東京都町田市小山ヶ丘6-1-10)

    ちなみに多摩境から程近い相模原市中央区宮下本町にはかつて「ビバホーム相模原店」が出店していましたが、
    2002年に大型ホームセンター「カインズ町田多摩境店」が出店し、その翌年にビバホームは閉店・撤退しており、
    この界隈に約20年ぶりとなるビバホームが出店することで、再びカインズと競合することが予想されます。

    店舗情報
    ビバモール八王子多摩美大前(仮称)
    業種:大型商業施設(ショッピングモール)
    所在地: 東京都八王子市鑓水2-108-1
    アクセス:橋本駅北口・南大沢駅より「多摩美大東」バス停下車もしくは
    八王子駅南口・南大沢駅より「多摩美術大学」バス停下車
    -- その他情報 --
    開店日:2022年初秋(予定)
    前身:都有地G-70画地
    施工業者:新日本建設株式会社
    用途地域:
    • 近隣商業地域
    ※いずれも2022年05月08日時点での情報です。
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    コメント
    8件
    1. 胡蝶 しのぶ (2021年03月21日 21:09)

      遣水周辺めっちゃ空き地多いし面積考えるとモール系か、幹線道路も近いし物流系とかが出来そうだな〜と話してたけどその通りだったね
      周辺も宅地開発が進んでるし需要は高そう…ミスマもなんか物足りないしスーパーとかアパレル系など他のテナントが何になるか楽しみですね

    2. 境二十年目くん (2021年05月10日 21:55)

      ここにまたホームセンター系は、もう要らないでしょう・・・。おなかいっぱい。
      二匹目のドジョウとならず共倒れになるんじゃないかな。

      MrMaxの前にマンション立ちますし、近隣は宅地造成が盛んですが、平日のMrMaxのガラガラ具合や、テナントの閉店具合を見てると、この手の中型ショッピングモールには皆飽きていると思いますし、この近辺、多摩境にMrMax・カインズ、ぐりーんうぉーくや橋本にコーナン、八王子みなみ野にホーマック・・・ホームセンターだらけ。もう、どこかのコピペみたいな、ホームセンター系は要らないよ。

      ここら辺にほしいのは、車が止めれる広い公園。相模原の米軍基地跡にできた「相模原スポーツ・レクリエーションパーク」が良い例。ああいうのがあると、安心して子供と住める地域になるもんです。

    3. 町田のたかし (2022年01月01日 11:49)

      ホームセンターが出来、競争も激しくなる。
      近くにMrMaxがありますが、欲しい商品が豊富にあるかで
      お客さんの流れも変わってくる。

    4. みんみ (2022年01月02日 16:56)

      スーパービバホームは他のホームセンターとレベルが違うのでミスターマックスは太刀打ちできないでしょうね!
      個人的にはお客さんの分散によってカインズ前の混雑も多少緩和されることを期待してます。

    5. たまさか (2022年01月04日 06:34)

      小山ヶ丘に越して20年以上経ったが、静かな環境が気に入って家建てたのにどんどん住みづらくなってくる。
      でかいマンションが乱立し、週末になれば通りに出た途端に渋滞。そこに来て流通センターにありきたりな巨大モールか・・・。
      これからはド平日にも渋滞地獄が待っている。
      クルマが無いと生活できない様な場所なのに周辺道路は完全にキャパオーバー。
      以前から引っ越し検討してたけど、これが決定打になった。

    6. たかひろ (2022年01月04日 10:28)

      確定情報かはわかりませんが、ヤオコーが入る噂があるようですね

    7. 小川ちゃん (2022年01月15日 13:51)

      大学の目の前にホームセンターがあるのは羨ましいと思う元美大生

    8. 友蔵 (2022年05月10日 13:18)

      周辺道路が全然流れないのに…
      見た目だけの綺麗さを出しているだけで全部中途半端な道路計画。
      更なる渋滞が酷くなるだけ、週末はこの近辺に近寄らない方がよさそう。

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