• イベント/
    行政・災害
    イベント/
    行政・災害
  • 町田市堺・忠生
    町田市堺・忠生
  • 町田市鶴川・町田
    町田市鶴川・町田
  • 町田駅周辺
    町田駅周辺
  • 町田市南部・相模原
    町田市南部・相模原
  • 
    ホーム
    2020.04.12(日)
    Post:23 Tweet:42 Like:0

    町田駅前・バグース跡地に「7階建て商業ビル」12月完成へ。周辺では建設ラッシュに

    machida20200405_1.jpg
    ネットカフェ「GRAN CYBER CAFE BAGUS 町田ANNEX」新店との統合で閉店
    JR町田駅前・レミィ裏手に「地上8階建てビル」建設へ。駅周辺で商業ビル建設相次ぐの続きです。

    JR町田駅前・原町田中央通りの「グランサイバーカフェ バグース 町田ANNEX」跡地で、
    物販・飲食店などの入居を想定した「(仮称)原町田6丁目商業ビル(地上7階建て)」の
    建設工事が進められており、2020年12月に完成予定です。
    →地図を表示(東京都町田市原町田6-21-26)

    bagus20190804_1.jpg
    <写真>ビル予定地に存在したインターネットカフェ「グランサイバーカフェ バグース」
    現在、商業ビルの建設が進められているのは、2019年5月20日(月)まで
    インターネットカフェ「グランサイバーカフェ バグース 町田ANNEX」が入居していた
    原町田センタービル(2階建)の跡地で、かつては「サンドラッグ(2008年8月に近隣へ移転)」や
    パソコンショップ「ツクモ町田店(2009年1月22日閉店)」が入居していたこともありましたが、
    バグースが近隣の新店舗との統合に伴って閉店した後、しばらく空きビルとなっていました。

    bagus20190804_2.jpg machida20200405_2.jpg
    今回、不動産事業を手掛けている「さくら地所株式会社(本社:横浜市青葉区)」が
    ビル建替工事を進めることになり、2019年夏~秋にかけて旧ビルの解体が行われましたが、
    建設は地元の三ノ輪建設が担当し、並行して「テナント募集」も行われています。

    町田駅前の商店街周辺では「商業ビル」の建設相次ぐ

    aeta20190802.jpg
    <写真>2019年春完成した「AETA町田」。飲食店を中心に14店舗が入居。
    町田駅周辺では近年、雑居ビルの老朽化などによる建て替え事業が相次いでおり、
    特に歴史の古い町田壱番街や原町田中央通りといった駅前の商店街界隈で建設ラッシュとなっており、
    町田駅前ではその代表的な例として、原町田大通り沿いの「中央通り東急ビル(地上4階建て)」跡地に
    商業ビル「AETA町田(地上8階建て)」が2019年春に完成し、飲食店を中心に14店舗が入居しています。
    →地図を表示(東京都町田市原町田6-9-7)

    machida20200405_3.jpg
    そのAETA町田斜向かいの近畿日本ツーリストが入居していた「旧・大塚興産ビル」と「駐車場」の跡地では、
    2019年7月下旬から「(仮称)原町田6丁目テナントビル(地上8階建て)」の建設工事が開始されており、
    こちらは2020年秋ごろに完成予定となっています(施工は三ノ輪建設)
    →地図を表示(東京都町田市原町田6-21-30ほか)

    2019年10月に完成した高山ビル
    原町田中央通り商店街では、auショップが入居していた「高山ビル」は2019年10月に建替工事が行われ、
    1階には牛カツ専門店「京都勝牛 町田店」、2階には焼肉店「まめ牛 町田店」が新たに入居しました。
    →地図を表示(東京都町田市原町田6-7-8)

    machida20200405_4.jpg machida20200405_5.jpg
    <写真>旧長崎屋跡地で建設中の「ユニカ町田アミックスビル」とビル完成イメージ図
    さらにこれら場所から少し行った「旧長崎屋町田店A館」跡地では、パチンコ店などが入居予定の
    商業ビル「ユニカ町田アミックスビル(地上6階建て)」の建設が2019年4月から着工しており、
    2020年5月に完成予定で、現場では鉄骨の組み上げが着々と進んでいます(引き渡しは6月以降)
    →地図を表示(東京都町田市原町田6-13-21)

    「(仮称)スガナミ・新武友ビル」の建設予定地
    また、小田急町田駅北口エリアでは小田急町田第二踏切(玉川学園前7号踏切)そばの
    ヤマハ特約楽器店・音楽教室「スガナミ楽器 町田店・町田センター(旧店舗)」の跡地では
    店舗建替事業として、2020年5月から新店舗ビル建設工事が開始予定(施工者未定)で、
    地上4階建ての雑居ビル「(仮称)スガナミ・新武友ビル」として、2021年2月に完成予定です。
    →地図を表示(東京都町田市中町1-1-13)

    小田急町田北口エリアは「オフィスビル」が建設ラッシュに

    オフィスビル「SHELL MIYAKOⅤ」
    一方で前述のスガナミ楽器からも程近い・栄通り沿いのブティックかなめや月極駐車場の跡地では、
    オフィスビル「SHELL MIYAKOⅤ(地上5階建て)」が2020年3月に完成(施工は大和ハウス工業)し、
    3階にはコワーキングスペース「BIZcomfort」とレンタルオフィス「BIZcircle」が2020年4月にオープンしたほか、
    2020年5月には1階にドラッグストア「セイムス」が出店予定で、北口エリアではオフィスビルの建設が目立っています。
    →地図を表示(東京都町田市中町1-2-5)

    machida20200405_6.jpg
    そして、SHELL MIYAKOⅤからすぐの場所にあった、同じ栄通り沿いの「岡本京染店」跡地では、
    地上2階建てのオフィスビル「(仮称)町田市森野テナントビル」が、2020年3月に完成し、
    テナント募集が行われています(エレベーター無し・クリニック等も入居可能)
    →地図を表示(東京都町田市森野1-34-12)
    <追記>ビル名が「シェル都Ⅷ」に決定しました。

    machida20200405_7.jpg image-a20191119_1.jpg
    <写真>先々月完成した「小田急町田森野ビル」と、昨年完成した「三ノ輪ビル森野Ⅱ」
    この他にも、駅から少し離れた町田駅前通り近くのコインパーキング跡地では、
    三井住友建設が施工した小田急不動産のオフィスビル「小田急町田森野ビル(地上4階建て)」が、
    駅前通り沿いでは美容室・事務所などが入居した雑居ビル「三ノ輪ビル森野Ⅱ(地上6階建て)」が、
    それぞれ建設され、前者は2020年2月中旬に、後者は2019年9月末に完成しました。
    【小田急町田森野ビル】→地図を表示(東京都町田市森野1-23-19)
    【三ノ輪ビル森野Ⅱ】→地図を表示(東京都町田市森野1-11-15)
    <追記>誤字を修正しました(やっすぃさんありがとうございます)

    machida20200405_8.jpg
    駅から少し離れた町田市役所寄りの市役所東通り沿い(アルファ医療福祉専門学校隣)の空き地にも、
    (株)フィル・コンストラクションの「フィル・パーク町田市役所前(地上3階建て)」が2019年8月に完成しましたが、
    現在も空きビルのままで、店舗・事務所としての利用を想定して現在も「テナント募集」が行われています。
    →地図を表示(東京都町田市森野1-7-8)

    老朽化したビルの建て替えが今後も続く。あそこもビルに?

    machida20200405.png
    古くから商業地として発展してきた町田駅周辺には、築年数が40~50年前後のビルが多数存在し、
    一部では深刻な老朽化もみられることから、今後も各所でビル建て替えがしばらく続くとみられます。

    machida20200405_9.jpg
    <写真>ビル解体が進む「イトイサイクル町田店」
    町田駅前の老舗自転車店「イトイサイクル町田店」も2019年12月の閉店以降、
    ビル解体が進められていますが、この場所も立地的に新たなビルが建設されそうですね。

    工事情報
    (仮称)原町田6丁目 新築計画
    施工場所: 東京都町田市原町田6-21-26
    [地-表示:原町田6-1229-4]
    アクセス:JR横浜線 町田駅中央口北口より徒歩
    工期:2019年11月1日~2020年10月31日(予定)
    施工概要:用途:物販店舗・飲食店舗
    敷地面積:395.03㎡
    建築面積:307.73㎡
    延べ面積:1998.78㎡
    構造:鉄骨造
    基礎工法:杭基礎
    階数:地上7階
    高さ:29.606m
    事業主:さくら地所株式会社
    施工業者:株式会社三ノ輪建設
    用途地域:
    • 商業地域
    ※いずれも2020年04月12日時点での情報です。
    地図
    CLOSE
    全画面
    投稿者
    シェアするリンクタグ
    0
    コメント
    23件
    1. NN (2019年08月13日 19:35)

      ここは、もっと前はパチンコ屋でした。

    2. シントトロイデン (2019年08月13日 21:30)

      自分的に新しい見た目ですが取り壊すんですね

    3. W.S.D (2019年08月13日 21:31)

      JR町田駅近くの仲見世商店街近くでも、長らく空き地だったところにテナント建設中ですし、ブックオフ近くの元auショップの建物も建て替え中ですしね。
      新しいお店が入って、商店街が少しでも活気付いてくれたらと思います。

      空きテナントも早く次が決まってほしいです。

      駅前商店街では、金運屋とカルディ、八百屋さんなど、抜けたあと次がなかなか決まらないのが気になります。

    4. 中町2丁目住民 (2019年08月13日 21:48)

      どこでもいいから、フレッシュネスバーガーを入居させてやってくれ(切実)。

    5. ゼルサポ (2019年08月13日 21:52)

      ツクモ時代によく通ってたけど2Fは常に揺れてて気持ち悪かった

    6. 町田マン (2019年08月14日 11:21)

      それよりもPOPビルをはよ建て直してほしいなあ

    7. こまち (2019年08月14日 14:27)

      POPビル、あるだけで治安悪くなってる気がするから早くなんとかしてほしいね

    8. NN (2019年08月14日 20:18)

      ジョルナも古過ぎる!
      ここも、POPビルも皆50年クラスの古さ!

    9. あるある (2019年08月15日 03:18)

      ビルの建て替えラッシュ。なんだか渋谷駅周辺みたいっすね

    10. (2019年08月17日 01:51)

      ここもそうだがキャッツアイ跡地のビルも何とかしてほしいね

    11. やっすぃ (2019年09月02日 06:58)

      ここの前の道に沿って建つ建物は、基本的に道から引っ込んで建っているけれども、今回の建物も同様に引っ込んで建つのかな。且つ、道は何れ拡幅されるのかな。

      因みにAETA建物の昇降機(エレベーター)って、2階以上だと、外側の待機場所に昇降箱の位置階数表示器が設置されていないから、昇降中なのか停止中なのか、目安として後どれくらいで到着するのかが全く分からず、苛々するから、階段で行き来出来る2階を除いて、3階以上へ向かうのを躊躇っている。
      家主には表示器の設置を検討して貰いたい。

    12. たろう (2020年04月12日 13:43)

      サクラバクシンオーのオーナーのとこだよな
      パチンコ屋も経営してた

    13. 町田っこ (2020年04月12日 15:53)

      >どこでもいいから、フレッシュネスバーガー
      ほんとそれ!
      あと、ミスドも。

    14. 豚人間 (2020年04月12日 19:42)

      あんな人通りの多いキャッツアイ跡地が更地なのは勿体ないな
      ビルのオーナーが問題ありなんだっけ?

    15. 昭和生まれ (2020年04月13日 08:41)

      POPビル(旧緑屋)とオカダヤ(旧十字屋)、西友はそろそろ建て替え時期が来てると思う
      東急や丸井ですら1980年オープンの40年選手
      そういえば大丸も建て替えてなかったよね?

    16. 境川住吉 (2020年04月13日 10:49)

      「三ノ輪ビル森野Ⅱ」の1階、ずっと空きのままで悲しくなる。
      2階より上は開業半年になるというのに。

      まるで駅のこっち側に価値がないかのように…事実か、

    17. やっすぃ (2020年04月13日 11:56)

      「昨年完成予定の「三ノ輪ビル森野Ⅱ」」って有るけれども、「昨年完成した「三ノ輪ビル森野II」」の間違いでは?

    18. 町田さん (2020年04月13日 12:10)

      POPビルは管理者が問題だからなあ。
      同年代の東急とマルイを比較すると、いかに東急の建築デザインがいいか分かる、今でも古さを感じさせない気がする。マルイはどうしてあんなに古臭いのか。
      そういえばマルイの看板撤去は老朽化だったのかな?

    19. ぷっち (2020年04月15日 18:47)

      こうやって町田の旧ビルをどんどん新しくしないとね

    20. 中町民 (2020年04月16日 06:18)

      コロナで景気悪くなって
      テナント埋まるのかちょっと心配です。

    21. 町田さん (2020年05月19日 19:13)

      町田メディカルセンターになる予定があるそうです。医療モールですね。

    22. ぷっち (2020年05月20日 22:31)

      この時期で新たなテナント埋めるのは難しいけど
      まず新ビルが増えていくだけまだ良好

    23. 町田で仕事して25年か (2020年05月21日 01:07)

      家賃が高すぎるんだよ。
      坪3万って、そりゃ都心に出すよ。

      だって、来る人間の財布の中身が違いすぎるわ。
      安物、セール、しか目にない町田に集まる、ホンモノを買わない人が増えたせいで、良い店は出しづらいです。

      もう、チェーン店しかないつまらん街になり下がったよ。

    このコメント機能は、上記の記事に関する話題のみとさせていただいております。
    (※URLを本文中に書き込むことはできませんので、ご注意ください。)

    お名前
    (必須)
    ※赤い項目が未入力の為、投稿できません。
    コメント
    ※誹謗中傷等の不適切な書き込みはご遠慮ください。
    この内容でコメントを投稿しますか?
    コメントを投稿しています。しばらくお待ちください。
    記事以外の話題は、当サイトの掲示板をご利用ください。
    掲示板
    管理人はコメントへの返信を行っていませんので、管理人宛てのメッセージは、メールをお送りください。
    お問い合わせ
    [Update] 2020-04-12 00:00:58