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    2019.08.14(水)
    Post:11 Tweet:12 Like:0

    町田駅前・バグース跡を「地上7階建てビル」に建替へ。周辺ではビル建設ラッシュに

    bagus20190804_1.jpg
    ネットカフェ「GRAN CYBER CAFE BAGUS 町田ANNEX」新店との統合で閉店
    JR町田駅前・レミィ裏手に「地上8階建てビル」建設へ。駅周辺で商業ビル建設相次ぐの続きです。

    JR町田駅前・原町田中央通りの雑居ビル「原町田センタービル(地上2階建て)」が、
    2019年秋から建替工事に着手することになり、跡地には「商業ビル(地上7階建て)」が
    2020年10月末ごろに完成予定です。
    →地図を表示(東京都町田市原町田6-21-26)

    原町田センタービル(地上2階建て)は、2019年5月20日(月)まで
    インターネットカフェ「グランサイバーカフェ バグース 町田ANNEX」が入居していたビルで、
    かつてはドラッグストア「サンドラッグ町田中央通り店(2008年8月15日閉店、近隣に移転)」や
    パソコンショップ「ツクモ町田店(2009年1月22日閉店)」が入居していたこともありましたが、
    バグースは近隣の新店舗との統合に伴って閉店し、その後はしばらく空きビルとなっていました。

    bagus20190804_2.jpg
    今回、不動産事業を手掛けている「さくら地所株式会社(本社:横浜市青葉区)」が
    ビル建替工事を進めることになり、現ビル内では既に内部に作業員が入り、解体作業が始まっています。

    町田駅周辺では「雑居ビル」が建設ラッシュに

    aeta20190802.jpg
    <写真>今春完成した「AETA町田(地上8階建て)」。飲食店を中心に15店舗が入居。
    町田駅周辺では近年、雑居ビルの老朽化などによる建て替え事業が相次いでおり、
    特に歴史の古い町田壱番街や原町田中央通りといった駅前の商店街界隈で建設ラッシュとなっており、
    今年に入って特に代表的な例が、原町田大通り沿いの「中央通り東急ビル(地上4階建て)」跡地に
    今春完成した商業ビル「AETA町田(地上8階建て)」で、今月には全テナントの入居が完了しました。
    →地図を表示(東京都町田市原町田6-9-7)

    machida20190804_1.jpg
    そして、AETA町田斜向かいの近畿日本ツーリストが入居していた「旧・大塚興産ビル」と「駐車場」の跡地では、
    2019年7月下旬から「(仮称)原町田6丁目テナントビル(地上8階建て)」の建設工事が開始されており、
    こちらは2020年前半に完成予定となっています。
    →地図を表示(東京都町田市原町田6-21-30ほか)

    yunica20190723.jpg
    さらにこれら場所から少し行った「旧長崎屋町田店A館」跡地では、パチンコ店などが入居予定の
    複合ビル「ユニカ町田ビル(仮称、地上7階建て)」の建設が2019年4月から着工しており、
    2020年1月頃に完成予定です。
    →地図を表示(東京都町田市原町田6-13-21)

    machida20190804_5.jpg
    また、小田急町田駅北口・小田桐医院前のブティックかなめや月極駐車場の跡地では、
    「(仮称)町田市中町一丁目プロジェクトビル(地上5階建て)」の建設が2019年8月から着工し、
    2020年3月頃に完成予定で、物販店舗と事務所が入居する予定です(施工は大和ハウス工業)
    →地図を表示(東京都町田市中町1-2-5ほか)

    machida20190804_3.jpg machida20190804_2.jpg
    <写真>建設中の「(仮称)森野一丁目計画ビル」と、来月完成予定の「三ノ輪ビル森野Ⅱ」
    この他にも、駅から少し離れた町田駅前通り近くのコインパーキング跡地では、
    小田急不動産発注、三井住友建設施工の「(仮称)町田市森野一丁目計画ビル(地上4階建て)」が、
    駅前通り沿いでは物販店舗・事務所などの入居を想定した雑居ビル「三ノ輪ビル森野Ⅱ(地上6階建て)」が、
    それぞれ建設中で、前者は2020年2月中旬に、後者は2019年9月末に完成予定です。
    【森野一丁目計画ビル】→地図を表示(東京都町田市森野1-23 [住居番号未定])
    【三ノ輪ビル森野Ⅱ】→地図を表示(東京都町田市森野1-11-15)

    machida20190804_4.jpg
    また、駅から少し離れた町田市役所寄りの市役所東通り沿い(アルファ医療福祉専門学校隣)の空き地にも、
    「フィル・パーク町田市役所前(地上3階建て)」がまもなく完成予定で、店舗・事務所としての利用を想定し、
    現在テナント募集が行われています。
    →地図を表示(東京都町田市森野1-7 [住居番号未定])

    machida20190804_1.png
    古くから商業地として発展してきた町田駅周辺には、築年数が40~50年前後のビルが多数存在し、
    一部では深刻な老朽化もみられることから、今後も各所でビル建て替えがしばらく続くとみられます。

    工事情報
    (仮称)原町田6丁目 新築計画
    施工場所: 東京都町田市原町田6-21-26
    [地番表示:原町田6-1229-4]
    アクセス:JR横浜線 町田駅中央口北口より徒歩
    工期:2019年11月1日~2020年10月31日(予定)
    施工概要:用途:物販店舗・飲食店舗
    敷地面積:395.03㎡
    建築面積:307.73㎡
    延べ面積:1998.78㎡
    構造:鉄骨造
    基礎工法:杭基礎
    階数:地上7階
    高さ:29.606m
    事業主:さくら地所株式会社
    施工業者:未定
    用途地域:
    • 商業地域
    ※いずれも2019年08月14日時点での情報です。
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    コメント
    11件
    1. NN (2019年08月13日 19:35)

      ここは、もっと前はパチンコ屋でした。

    2. シントトロイデン (2019年08月13日 21:30)

      自分的に新しい見た目ですが取り壊すんですね

    3. W.S.D (2019年08月13日 21:31)

      JR町田駅近くの仲見世商店街近くでも、長らく空き地だったところにテナント建設中ですし、ブックオフ近くの元auショップの建物も建て替え中ですしね。
      新しいお店が入って、商店街が少しでも活気付いてくれたらと思います。

      空きテナントも早く次が決まってほしいです。

      駅前商店街では、金運屋とカルディ、八百屋さんなど、抜けたあと次がなかなか決まらないのが気になります。

    4. 中町2丁目住民 (2019年08月13日 21:48)

      どこでもいいから、フレッシュネスバーガーを入居させてやってくれ(切実)。

    5. ゼルサポ (2019年08月13日 21:52)

      ツクモ時代によく通ってたけど2Fは常に揺れてて気持ち悪かった

    6. 町田マン (2019年08月14日 11:21)

      それよりもPOPビルをはよ建て直してほしいなあ

    7. こまち (2019年08月14日 14:27)

      POPビル、あるだけで治安悪くなってる気がするから早くなんとかしてほしいね

    8. NN (2019年08月14日 20:18)

      ジョルナも古過ぎる!
      ここも、POPビルも皆50年クラスの古さ!

    9. あるある (2019年08月15日 03:18)

      ビルの建て替えラッシュ。なんだか渋谷駅周辺みたいっすね

    10. (2019年08月17日 01:51)

      ここもそうだがキャッツアイ跡地のビルも何とかしてほしいね

    11. やっすぃ (2019年09月02日 06:58)

      ここの前の道に沿って建つ建物は、基本的に道から引っ込んで建っているけれども、今回の建物も同様に引っ込んで建つのかな。且つ、道は何れ拡幅されるのかな。

      因みにAETA建物の昇降機(エレベーター)って、2階以上だと、外側の待機場所に昇降箱の位置階数表示器が設置されていないから、昇降中なのか停止中なのか、目安として後どれくらいで到着するのかが全く分からず、苛々するから、階段で行き来出来る2階を除いて、3階以上へ向かうのを躊躇っている。
      家主には表示器の設置を検討して貰いたい。

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