• イベント/
    行政・災害
    イベント/
    行政・災害
  • 町田市堺・忠生
    町田市堺・忠生
  • 町田市鶴川・町田
    町田市鶴川・町田
  • 町田駅周辺
    町田駅周辺
  • 町田市南部・相模原
    町田市南部・相模原
  • 
    ホーム
    2019.07.04(木)
    Post:32 Tweet:49 Like:0

    町田駅前の「POPビル」テナント撤退が急速に進む。残りは富士そばなど3店舗のみに

    pop20190703_1.jpg
    町田駅前の室内バッティングセンター「リアル野球 町田店」11/12(日)閉店へ
    小田急町田駅前・POPビル1Fの「富士そば 町田店」9/1(木)リニューアルオープン!
    小田急町田駅の「POPビル」水道管破裂で、富士そば等の店舗が営業休止にの続きです。

    小田急町田駅・第一踏切前の雑居ビル「POPビルですが、
    2019年春ごろから入居テナントが相次いで撤退しており、
    現在は富士そばなど残り3店舗のみの入居となりました。
    →地図を表示(東京都町田市森野1-37-1)

    POPビルは元々、東日本を中心に展開していた月賦百貨店「緑屋 原町田店」として、
    1968年(昭和43年)頃に建設された建物で、1983年(昭和58年)の緑屋閉店後に、
    現在の雑居ビルに改装され、築年数は駅前の町田ジョルナと同様に既に50年を超えています。

    2015年の水道管破裂事故以降、テナントが徐々に撤退

    pop20190703.png
    <画像>現在のテナント状況。テナントの撤退で、2階~屋上は事実上閉鎖状態にある。
    2015年5月にはビル上層部の水道管が破裂し、テナントの多くが営業を一時休止する事態となり、
    特に甚大な被害を負った1階の「メガネドラッグ町田店」と地下2階のダーツバー「JACK町田店」は、
    近隣ビルへの店舗移転を余儀なくされました。

    また、地下1階の居酒屋「ザ・ロックアップ町田店」も店舗水没で営業再開が困難となり、
    事実上撤退したほか、この水道管破裂事故以降、入居テナントの撤退も徐々に増えていき、
    2016年9月には3階の音楽教室「スガナミミュージックサロン」が町田ジョルナへ移転したほか、
    2018年には5階の学習塾「日能研」と「ユリウス」が近隣のビルへそれぞれ校舎移転しました。

    pop20190703_5.jpg pop20190703_6.jpg
    <写真>今春撤退したテナントの貼り紙。ビルの管理体制や安全性を理由に撤退したことが記されている。
    そして今年に入ってからは、テナントの撤退が急速に進み、上層階の7階・8階・屋上を使用していた
    カルチャー教室「よみうりカルチャー町田」が、2019年3月31日(日)をもって閉鎖(移転無)したほか、
    2階の美容室「TS-ZEAL(2019年3月に近隣へ移転)」と居酒屋「JAPANESE DINING 和民」が
    ビルから撤退したことで、2階~屋上は事実上閉鎖状態となっています。

    1階のブランド品買取店「ゴールドプラザ」が、近隣に移転

    gold-plaza20190703_1.jpg
    JR町田駅前に、エスニック雑貨店「MALAIKA MILA 町田店」1/7open!の続きです。

    さらに今回、POPビルの1階に入居していたブランド品買取店「ゴールドプラザ 町田店」も、
    JR町田駅ターミナル口近くの「第一ビル」の1階(エスニック雑貨店「MALAIKA MILA 町田店」跡)に、
    2019年7月1日(月)に移転オープンしました。
    【新店舗】→地図を表示(東京都町田市原町田4-9-16 第一ビル1F)※MALAIKA MILAは閉店

    gold-plaza20190703_2.jpg
    現在、ゴールドプラザ町田店の旧店舗ではスタッフによる作業等が行われていますが、
    最終的には今後、この場所から完全撤収する見通しです。

    pop20190703_4.jpg
    <写真>POPビル地下1階。庄やとシューリンは営業中(※撮影時はシューリン定休日)
    POPビルで現在も立ち入れるのは1階と地下1階のみで、1階は「富士そば」のみ、
    地下1階は老舗居酒屋「庄や」と靴修理店「シューリン」の2店舗が現在も営業中です。

    テナントの多くが撤退するも、テナント募集は継続

    pop20190703_2.jpg
    <写真>2階へ続くエスカレーター。末期には故障が頻発し、終日停止されていた。
    一方で、こうしたテナントの相次ぐ撤退から、ビル老朽化による建て替えも噂されていますが、
    2019年4月に撤退した2階の「JAPANESE DINING 和民 小田急町田東口駅前店」跡では、
    2019年7月から原状回復工事が開始されており、引き続き「テナント募集」も行われています。

    pop20190703_3.jpg
    この他、1階の「メガネドラッグ町田店・旧店舗」跡も撤退後にテナント募集が開始されましたが、
    バス通りに面した立地ではあるものの、募集から4年近く経った現在も空き店舗のままが続いています。

    maruhan20190704.jpg
    余談ですが、POPビルの管理会社は町田駅周辺で同ビルを含めて計3棟の雑居ビルを管理していますが、
    その内の一つである「三経35ビル(1979年竣工)」の地下1階~3階(計4フロア、元ゲームセンター)も
    パチンコ店「マルハン町田店」が2017年1月に撤退して以降、既に2年半以上空いた状態が続いています。
    →地図を表示(東京都町田市原町田4-4-7 三経35ビル)

    店舗情報
    ゴールドプラザ 町田店
    業種:ブランド品買取店
    所在地: [旧店舗] 東京都町田市森野1-37-1 POPビル1F
    [新店舗] 東京都町田市原町田4-9-16 第一ビル1F
    アクセス:[旧店舗] 小田急線 町田駅東口より徒歩
    [新店舗] JR横浜線 町田駅ターミナル口より徒歩
    営業時間:11:00~20:00
    定休日:年末年始
    -- その他情報 --
    開店日:2019年7月1日移転オープン
    前身:[新店舗]
    ・MALAIKA MILA 町田店(エスニック雑貨店)
     (2018年1月7日~2019年春ごろ)
    ・トムホーン町田店
     (2015年8月1日~2017年11月30日)
    ・MOON1999(シルバーアクセサリー店)
     (2006年~2015年1月25日)
    用途地域:
    • 商業地域
    ※いずれも2019年07月04日時点での情報です。
    CLOSE
    全画面
    投稿者
    シェアするリンクタグ
    0
    コメント
    32件
    1. 二重橋博士 (2019年07月03日 22:08)

      色々下手なのかな?

    2. ポッポ (2019年07月03日 22:11)

      まぁ管理会社の実態を知ってる人であれば、こことかは絶対借りないよね。
      入ってたテナントさんも貼り紙で言及してるけど、管理のずさんさが異常。
      街の発展のためにも、早くどっちのビルも取り壊してなくなってほしい。

    3. 町田のたかし (2019年07月03日 22:12)

      緑屋の時代から50年が経っているので、水道管破裂をはじめ建物も老朽化しているのでは、止むを得ないですね。
       

    4. 住まいは神奈川 (2019年07月03日 22:13)

      高原書店が移転してから,行かなくなったなー。
      その高原書店も潰れたらしい事を最近知った…

    5. 元町田民 (2019年07月03日 23:56)

      私もPOPビルにあった頃の高原書店に行ったのが最後です
      掘り出しものが多くて大好きでした
      町田はあんがい昭和の時代のビルが多いんですよね
      これから建て直して街がもっと変わっていくんでしょう
      以前ここに何があったか思い出せない場所も増えてきました

    6. おとなの町田っ子 (2019年07月04日 00:24)

      町田の歴史を語れる年齢じゃないけど、まぁまぁ早くから発展したから
      駅前とか都市計画とかあったもんじゃないのが町田住民だけど残念に思うところ。

      POPビル、ビル管理やビル建設費とかのことを無考慮で
      単なる町田駅利用者としていわせてもらえば
      せっかく空いたなら老朽化してるのは事実だろうから壊して地震対策を現在レベルにして
      上層階・中層階に映画館とレンタルオフィスフロア
      低層階・地下が商業施設みたいなビルに建て替えてほしい。

      万一、大地震がきてPOPビルが小田急線側に倒壊したら
      小田急線復旧がものすごく大変な仕事になりそう。
      POPビルの1階は、どちらかというと小田急線側に開放しているから、
      あの開放している間口を潰すかのように傾く可能性が高そうだから
      もし、そう大きく傾いたら小田急線上に倒壊もありえるかなってコワい妄想しちゃう・・・。
      だから、そんなに空き家状態なら壊して建て直してほしい・・・。

    7. 町田マン (2019年07月04日 00:47)

      ほんとここ老朽化すごくて、いつまであるのかと思っていた。
      倒壊の話だが、ビルの構造を考えれば小田急側に壁が少なかろうと、柱と梁がしっかり小田急側にもある気はするから大丈夫だとは思うが…最悪の場合倒壊する可能性はあるだろうしね。最近は気持ち怖くて、1階の通り抜けもしたくなくなる。
      メガネドラッグの廃墟感が余計活気をなくすし、さっさと建て替えてほしいな。何やってんの管理会社は。。
      シネマコンプレックスとしては狭いかもしれないが、一等地だし建て替えれば必ずテナントは入るだろう。いつまでもこんな建物を残している時点で、管理会社のずさんさは察してしまう。

    8. G7-Boo (2019年07月04日 01:13)

      キャッツのビルもここの管理だったのね。
      POPビルにしても町田の思い出に絶対ある建物だけど、録に管理する気がない、或いは首が回らないのであれば遠くない内に無くなるのかな。

    9. るっく (2019年07月04日 01:28)

      場所が良いし、小田急駅から地下で接続しているので雨が降っても傘なしってのが良い。
      しかし、肝心の建物が老朽化しててダメだね。立て替えた方が良い。
      所有者が金が無くて身動き取れないなら、町の発展のためにも手放すべき。

      小田急線で仕切られ繁華街とは離れているので、商業ビルとしては厳しいかも。
      駅近物件として、行政の出先機関(国・都・パスポート/免許/年金/法務局))とか、
      個人経営の医療系テナントを集めたビルなんかも需要があるんじゃない?

    10. ダイガーホール (2019年07月04日 01:41)

      ここの管理会社って、初代のとらのあな町田店を一度撤退に追いやった元凶の会社だよね。
      とらのあながいくら修繕の要望を出しても修繕せず、撤退せざるを得なくなったっていう。
      歌舞伎町に風俗系ビルを大量に持ってるから、金がないはずはないのに、修繕とか設備管理をやたらケチることで有名で、
      ネット上での評判も最悪。まともに管理する気がないなら、さっさと手放せばいいのにね。
      次にでっかい台風でも来たら、強風で上の看板が落っこちてきそうで本当に怖い。

    11. Flower (2019年07月04日 02:07)

      町田民でよくPOP使ってたけど、ここ数年、あのビルがどんどん廃墟化していくのが怖い。
      この前、1Fの富士そば行ったけど、富士そば自体にお手洗いないから上まで行かなきゃいけない。
      そん時、階段使えなくなってて始めて和民と美容室の閉店知った。

      雨が降るとあの地下に潜ってしまいがちだけど、あの地下道もメンテナンスされてないこと多いから、昼間ならいいけど、夜遅い時間はあの地下道通らないで踏切やパチ屋経由の明るい道を通ってしまう。

      あのビルが輝いてた頃を知ってるだけに管理会社にはもう少しキチンとして欲しい。
      出来ないのなら手放すべきだと思うし、キャッツのビルも管理できないなら更地にして売ったほうがいいと思う。

    12. 楽一 (2019年07月04日 03:45)

      ビル自体潰すなら、あの狭苦しい三叉路をなくすよう一部土地を道路用に譲ってくれよ。あの踏切近辺の道の狭さは不快ですわ。

    13. b (2019年07月04日 08:09)

      三経、三山不動産、とにかくビルの保守メンテにお金を出しません。

      テナント撤退時に不要な費用を請求された経験あり。不要な費用請求に異議を唱えても耳を貸さなかった。

      しかし、同様事例での最高裁判例を見つけ、FAX1枚送りつけた瞬間に方針転換した。つまりは、不正請求と分かっていたこと明確。

      ちなみに中本入居のビルも三山です・・・

    14. まるやまさん (2019年07月04日 09:27)

      POPビルはパッと見だけでも老朽化、廃墟化が著しいですよね。
      旧キャッツアイのところも完全放置ですし、
      悪印象を持ってた2つのビルが同じ管理会社と聞いて納得しました。

      北側はややアクセスに難があるとはいえ、もう少し栄えても良い場所の筈。
      他の方が言ってるように、潰して建て替えるなり、
      もうちょっと良いやり方がありそうですが…。

    15. 納税者 (2019年07月04日 09:53)

      地震での倒壊が心配。

      行政も耐震性能のチェックを強化するべき!

      もしもいい加減な管理会社なら捏造もあり得るので、税金を使ってでも外部の監査を入れるべきだと思う。

    16. 本町田住民 (2019年07月04日 10:48)

      popビルの所有者って誰なんでしょうかね?
      管理会社じゃないですよね。

    17. たかし (2019年07月04日 13:09)

      駅前のあんないい場所にあるビルが3店舗のみの営業なんて。
      耐震性も怪しいですし、建て替えて新規テナントを募集すべきですよね。

    18. まぁ (2019年07月04日 21:30)

      緑屋懐かしい。富士そばの所はショーウィンドウだったけどデカい電飾看板が据付けられていた覚えが…

    19. よみうりカルチャーで (2019年07月04日 23:11)

      5年くらい前?に見学時
      かなり感じる揺れがあり
      震度2?3?
      速報を見たら1にも満たない地震で
      怖くなり未入会
      そんなビルに用事をつくりたくありません
      方向はわかりませんが
      倒壊もありかもです

    20. 楽座 (2019年07月04日 23:41)

      このビル、何階か忘れたけどホビーショップあったよね?

    21. ロンドン (2019年07月04日 23:49)

      そこの管理会社はどうやら昔ロンドンロンドン楽しいロンドン♪のcmでお馴染み三経本社グループの子会社三山不動産みたいですね。
      まさかあのキャバレーを運営している会社がこのビルを持っているとは。

    22. 町田の端っ子 (2019年07月05日 00:06)

      30年ぐらい前に1Fにあったクレープ屋さん
      あれは安くて美味しかったなぁ

    23. 怪しい建物アスベストさん (2019年07月05日 01:24)

      これだけ管理が杜撰だと、石綿とかも怖いよね。
      築年数が50年超えてるなら使われてるのは間違いないだろうし。

    24. ん~ (2019年07月05日 01:29)

      駅前なのにめちゃくちゃ廃墟感すごいよね
      全テナント撤収しちゃえばいいのに

    25. AMATERASS (2019年07月05日 17:32)

      昔ここにアニメショップ「ゲーマーズ」が有りましたね。
      今は「アニメイト」方面に移転してますが、正解ですね。
      メガネドラッグは移転先厳しそうだし閉店しちゃうんじゃないか心配。
      確かラーメン店もいくつかあった気がします。
      富士そばも近場で移転出来ればいいのですが。
      町田2店舗は「煮干しラーメン」取り扱い店なので無くなって欲しくない。

    26. haん (2019年07月05日 20:49)

      二階にあった美容院、張り紙だけ残して夜逃げみたいに撤退してるの本当草

    27. 町田に30年 (2019年07月05日 23:48)

      1Fにかつてファーストキッチンがあった記憶があるけど・・・
      確かにいま、暗いね。

    28. 風っ子 (2019年07月06日 18:25)

      遙か昔ここの日能研生だった。
      あの頃の思い出があったが最近はボロボロすぎで、入るのが怖かったくらい。

    29. 本町田住民 (2019年07月06日 20:44)

      もはや町田のランドマークと言えば、このPOPビル。

    30. るっく (2019年07月06日 21:56)

      築年数もあまり違わない長崎屋ビルが3.11地震で大ダメージを受けて、復活叶わず解体されたんだし、POPビルも同じ時期に建てたんだからダメージ来てるだろう(しかも、POPビルの方が階数が高い)。
      不動産サイトを見たら、1フロア貸り切りで400万円/月前後も取られるんだね。保証金なんか、1500~4000万円とか、誰が出すんだろう。

      テナント入居せず@10年も寝かせておけば、1回くらいは漏水事故か不審火など起こりそうだ。
      「有望物件」だと、廃墟マニアが固唾を飲んで待っていそうだね。

    31. 楽座 (2019年07月07日 15:23)

      町田のビルのオーナーってどこも無能だからな

    32. 豚人間 (2019年07月09日 12:08)

      旧キャッツもこのビルもまともに運営すれば立地最高なのにもったいなさすぎる。

    このコメント機能は、上記の記事に関する話題のみとさせていただいております。
    (※URLを本文中に書き込むことはできませんので、ご注意ください。)

    お名前
    (必須)
    ※赤い項目が未入力の為、投稿できません。
    コメント
    ※誹謗中傷等の不適切な書き込みはご遠慮ください。
    この内容でコメントを投稿しますか?
    コメントを投稿しています。しばらくお待ちください。
    記事以外の話題は、当サイトの掲示板をご利用ください。
    掲示板
    管理人はコメントへの返信を行っていませんので、管理人宛てのメッセージは、メールをお送りください。
    お問い合わせ
    [Update] 2019-07-04 00:00:58