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    2025.01.16(木)
    Post:28

    町田駅前の「町田東急ツインズ」アパレルなど10店が撤退へ。売場配置換えや新店舗も

    <追記1>
    1階のベーカリーショップ「サンジェルマン」も、2025年1月31日(金)をもって閉店します。
    https://kawariyuku-machida.com/article/72388.html

    <追記2>
    2025年春オープン予定の新規テナントの一部が発表されました。
    https://kawariyuku-machida.com/article/72789.html

    twins20250115_1.jpg
    JR町田駅前の東急百貨店直営商業施設「町田東急ツインズイースト」では、
    2025年1月中にアパレルなど10店舗が閉店予定で、今後は新店舗開業や売場配置換えが進められます。
    →地図を表示(東京都町田市原町田6-4-1)

    昨年から続くテナント入れ替え。一部空き店舗が埋まらず

    starbucks20250113.jpg
    <写真>昨年にはスタバの新店舗がオープンし、館内に2店舗のスタバが共存することに
    町田東急ツインズイーストでは、2024年から一部でテナント入れ替えが段階的に進められており、
    1階・食料品売場「レ・シ・ピ町田」では菓子類を中心にテナント撤退が続いたことで(倒産も含む)、
    キッチン雑貨店「212キッチンストア」や「吉祥寺菊屋」といった非食品系の売場拡大が図られたほか、
    2階にはアパレルブランド「ディーゼル」に代わって、新たに「スターバックスコーヒー」の新店舗が昨年出店し、
    中層階では昨年にかけて、4階にニトリのアパレル店「N+」と呉服・和装小物「東京きもの愛-Aiko-」が、
    5階にはオーダースーツ専門店「GINZAグローバルスタイル・コンフォート」がそれぞれオープンしていました。

    twins20250115_2.jpg
    <写真>昨シーズン途中に開設されたイースト3階の「FC町田ゼルビア写真展」
    一方で、8階・レストラン街「シーズンダイニング」は、2024年1月に「神戸元町ドリア」と「千房」が撤退以来、
    コンサル会社による飲食テナント募集が続いており、レストラン街の空き店舗2区画が1年近く埋まっていないほか、
    3階のアパレル店「アヴィレックス」跡は2024年1月に閉店後、町田東急ツインズがゴールドパートナー契約を結ぶ
    FC町田ゼルビアの特設スペース「FC町田ゼルビア写真展」として2024年6月20日(木)から利用が続いています。

    今月中に10店舗が撤退。一部で売場配置換えや新店舗も

    twins20250115_3.jpg
    <写真>イースト2階・北東側壁面のアパレル・ファッション雑貨店2店舗が今月で姿を消す
    今回はイースト2階~4階の入居テナントの一部(現時点で計10店舗)が今月中に順次撤退するほか、
    バッグブランド「GREGORY(グレゴリー)」と水着店「PEAK&PINE(ピーク&パイン)」は売場移転(フロア変更)し、
    この他にも新規テナントとして、5階・au Style跡にはキッズ体操教室「BREEZE LAB」が4月に開校するほか、
    ワールドグループのアパレル店「Dessin(デッサン)」が館内にオープン予定です。

     【2025年初春のテナント入れ替え状況】
     <イースト2F>
      -閉 店- ジルエット(1/19閉店予定)
      -閉 店- フレディ&グロスター(1/19閉店予定)
      -閉 店- アガット(1/26閉店予定)
      -閉 店- ハートダンス(1/26閉店予定)
      -移 転- PEAK&PINE(1/30一時閉店、2/2にイースト3Fへ移転予定)
     <イースト3F>
      -閉 店- コロンビア スポーツウエア(1/19閉店予定)
      -閉 店- メンズビギ(1/26閉店予定)
      -閉 店- ディープシー(1/28閉店予定)
      -閉 店- ディッキーズ(1/28閉店予定)
      -移 転- GREGORY(1/31一時閉店、2/3にイースト2Fへ移転予定)※後述追記有
     <イースト4F>
      -閉 店- カシェット(1/30閉店予定)
      -閉 店- スペッチオ(1/30閉店予定)
     <イースト5F>
      -開 店- BREEZE LAB(4/1オープン予定)
     <入居フロア未発表>
      -開 店- Dessin(3月中旬オープン予定)
    <追記1>
    1階のベーカリーショップ「サンジェルマン」も、2025年1月31日(金)をもって閉店します。
    https://kawariyuku-machida.com/article/72388.html

    <追記2>
    GREGORY(グレゴリー)の休業期間が変更となりました。
    変更前:1/31までイースト3Fで営業。2/3から2Fへ移転予定
    変更後:2/2までイースト3Fで営業。2/5から2Fへ移転予定

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    コメント
    28件
    1. 相模原駅前住まい (2025年01月15日 21:06)

      メンズビギ撤退かあ…

    2. (2025年01月15日 21:33)

      100均以外、いつもガラガラだもんなー

    3. 老人 (2025年01月15日 22:39)

      衣料品のタグ見ると、昔はメイドインチャイナだったけど
      今じゃベトナムからミャンマーへ
      次はどこの国で、日本のアパレルは作っていくんだろ・・・

    4. 町田生活25年 (2025年01月15日 23:08)

      正直イーストには8階のレストランと地下の東急ストアしかメインでは利用してないし、たまにハンズやABC、1階の何店舗かを覗く程度だったんでどんなアパレルが入ってるか把握してなかったですね。
      そうは言ってもウェストもGAPとニトリ、ダイソーくらいしか利用してませんが…

    5. 川崎都民 (2025年01月16日 00:05)

      申し訳ないけどイーストの3-5階はなんか沈んでるイメージ、、、
      ハンズ行くときエスカレーターはよく使いますが、全体が見渡しにくいので死角に何があるのかよくわからず、途中の階に降りてみようってなかなかならないですね
      しかもそのフロアに限ってなぜか照明も薄暗い、、、
      フロア内の回遊性を上げるため、強力なテナントがあるとか、話題の飲食、カフェがあるとか何か死角に自然と足を伸ばす仕組みがあると行く機会も増えるかなとは思います

    6. ろっぺえ (2025年01月16日 00:47)

      物販店,特にアパレルは厳しいですよね。ハンズとニトリが拡大出来るといいんだけど。
      ニトリ好きには拡大期待したい。

    7. クロネコちゃんだよ (2025年01月16日 08:39)

      いろんなところで言ってるけど次はカフェ大量に作って欲しい。
      イーストのスタバ行ったら席の取り合いがすごくて一人用の席に3人座ったりしててすごかった(しかも何組の3人組がそれをやってるの!)

      スタバ2店舗でも足りないならいっそのこと4店舗ぐらい作ってしまえ!と思ってしまったわね。

    8. (2025年01月16日 12:19)

      どこかワンフロアを全部フードコートにしてほしい。

    9. (2025年01月17日 11:46)

      町田の他ビルでもアパレル系が多く撤退してるのを見ると昔と比べて需要が低くなってる感じ
      それでも店内の充実さは旧109と比べれば全然マシだけど
      充実してほしいけどどこもテナント料が馬鹿みたいに高いから入ってくれる店が少ないのが現実

    10. マクドシェイク (2025年01月17日 12:40)

      >スタバ2店舗でも足りないならいっそのこと4店舗ぐらい作ってしまえ!と思ってしまったわね。

      町田市内にはスタバは既に10店舗くらいあるのでマックより多いんですよね…。スタバ一強よりは都心部の様にスタバに立ち向かう個性的な第二勢力、第三勢力チェーン店に出てきて欲しいですね。

    11. 川崎都民 (2025年01月17日 12:52)

      そこに行くのが目的になるようなカフェとかいいですね
      ブルーボトル、猿田彦みたいな
      スペシャリティコーヒーって言うんですかね
      神奈川由来だとzebra coffee 、27 coffee、バンクーバーコーヒーとかかな

    12. タビっくす (2025年01月17日 16:53)

      >どこもテナント料が馬鹿みたいに高いから入ってくれる店が少ないのが現実

      これはいろんなところで聞きますね。
      バブルの頃の感覚をまだ引きずっているとかいないとか…。

      確かにアパレルは、全体的にジリ貧状態かも。
      個人的にはコロナで撤退したファミレスとか、個人的に好きなロッテリアとかが
      はいってくれたら嬉しいですが、ツインズだと何時行ってもお客さん一杯で
      なかなか席がとれないかな。

    13. ドラミ (2025年01月17日 19:01)

      町田のアパレル店は見て周る事はありますが、買わないんですよね…見て終わり。
      新宿や渋谷あたりまで行ったら買うんですが

      また今度でいっか…って毎回😂

    14. 未確認製麺体 (2025年01月17日 19:38)

      しまむらグループの衣料品店(特にアベイル)がオープンしたら嬉しいですね。
      数千円以上するブランド物より、物によっては数百円で購入できる価格帯の服や靴を扱う店のほうが、今の町田駅周辺には合っているのではないかと思います。

    15. BLTサンド (2025年01月17日 19:59)

      町田なんだから、ラーメン横丁みたいなフロアーも良いかな(半分冗談)。
      テナント料高いから無理かな~。

    16. 二重橋博士 (2025年01月17日 21:46)

      フードコートってそう言われればなかったですね
      駅近のフードコートというと思いつくのは多摩センターのココリアとかかな
      あったらうれしいかも

    17. ごはん (2025年01月17日 21:59)

      実は昔、町田駅前にもフードコートがあったんですよ。
      2000年代だと町田マルイビィ(現在の町田モディ)に、2010年代だと小田急百貨店のぷらっとテラス(今はアインズトルペ)に。
      結局町田でフードコートは根付かずにどっちも短期間で無くなったので難しいんでしょうね。市の再開発の市民意見にもフードコート誘致を見たいな意見がみられましたが、多分過去の事情を知らない方の意見なんでしょうね。
      現マルイのイートインスペースも座席が年々縮小してますし、施設側としてはあまり金にならない設備を置きたくないというのが本音でしょうね。

    18. (2025年01月18日 09:11)

      1Fのサンジェルマンも閉店の張り紙貼ってあった。1Fがスカスカになるな。

    19. 猫多摩 (2025年01月18日 10:40)

      >スタバ一強よりは都心部の様にスタバに立ち向かう個性的な第二勢力、第三勢力チェーン店に出てきて欲しいですね。

      町田駅周辺には現在スタバ6店、タリーズ4店、ドトール4店あります
      それでもどこも混んでるんだからカフェ需要多いんでしょうね
      個性的なチェーン店だとキープウィルダイニング系列の01カフェ、The Cafeなどありますが、やや高めかなあ
      個人的には倉式珈琲店が増えてほしい

    20. 二重橋博士 (2025年01月18日 21:08)

      コメダが案の定オールウェイズ混んでるので早速第二店舗を

      モディにもフードコートあったんですね

    21. 沿線民 (2025年01月19日 08:52)

      町田駅前の商業施設から南町田のグランベリーパークに有名テナントが続々と流出してますね。地方都市で郊外の大規模SCが開業すると中心部が衰退するのと同じ現象が遂に町田でもって感じです。郊外の大規模団地群の高齢化や大学の都心回帰で20年前と比べると町田駅周辺に購買力ある若い人が集まらなくなってるのも一因でしょうね。

      乗換駅で人流は途絶えないので飲食街としては生き残るのでしょうけど商業地域として正念場だと思います。

    22. 川崎都民 (2025年01月19日 11:56)

      みんなグランベリーで買う機会、増えてるのかな?
      あそこは今も昔もファッション系アウトレットモールという印象なので、自分は町田じゃなければ、アウトレット品が目当てでない限り大抵小田急で一本の都心に行ってしまいます。
      アウトレットって売れ残りか、質を落として作ってるアウトレット専用品だから、ブランド同じでも普通のお店とは別物ってイメージですね。

      雑貨、家電、食品、ユニクロ等々は充実してるので結局町田にはよく行くんですが、都心は観光客多くて疲れるし、テレワークで定期券もたなくなった人も増えてるはずなので、ファッション系もできるだけ地元で買えるといいなあとは思ってます。

    23. 沿線民 (2025年01月19日 13:44)

      郊外でも業務拠点の横浜や大宮、立川、富裕層が多い二子玉川や吉祥寺はファッション系や有名ブランドがまだまだ充実してる印象です。あの辺住んでると買い物で都心まで出かける必要はありません。

      かつては町田も都心に出なくても揃う街だったはずなんですが。コロナ後の乗降客数の回復も鈍く空洞化が進んでるのを肌で感じます。

    24. 古代すずかけ原人 (2025年01月19日 20:33)

      センタービルは昔デニーズも猫カフェも入ってたんだから
      ビル丸ごと飲食と喫茶店のビルになればテナント埋まるのに

    25. まるこ (2025年01月19日 23:30)

      町田は賃料と利益率のバランスが不均等なんでしょうね。
      繁華街に人はいるけど物は売れないのが今の日本。

    26. (2025年01月20日 10:27)

      センタービルって確か複数人の管理人が管理してる最悪な体制でどうにもできないらしいね

    27. タビっくす (2025年01月20日 21:46)

      >センタービルは…ビル丸ごと飲食と喫茶店のビルになればテナント埋まるのに

      いや、それ本当にいいと思います!
      それなりに人気の偏りは出るだろうけれど、「コメダ満席だからドトールにしようか」
      みたいな。

      >センタービルって確か複数人の管理人が管理してる最悪な体制でどうにもできないらしいね

      そうなんですか。
      そこを乗り越えないと、ただでさえ微妙な設計(だと言われている)な建物なんだから
      管理人さん方も、共倒れになっちゃうよ…。

    28. 川崎都民 (2025年01月20日 22:10)

      >郊外でも業務拠点の横浜や大宮、立川、富裕層が多い二子玉川や吉祥寺はファッション系や有名ブランドがまだまだ充実してる印象です。あの辺住んでると買い物で都心まで出かける必要はありません。

      横浜、二子玉みたいな特殊な街と比べてもあれだけど・・・
      あくまでメンズですが、町田はないというより偏ってる印象
      全盛期?のころの若者、アメカジ、古着のままあまりアップデートされてないというか
      ユニクロ、アオキみたいなチェーンは充実しまくってるし、アウトドア系のブランドも結構そろうからカジュアルは全然ないとは思いませんが、おっさんが質の良い仕事着とかよそ行きの服探す時、選択肢が少ない。。。
      若者の街と言っても、周辺のおっさんの割合は確実に増えてると思うんですが 笑
      オシャレなルミネはもうレディースビルと化してきてるので、その辺ツインズが頑張ってくれるとうれしいんですけどねえ〜

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