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たしか航空法で100m越えられなかったとか聞いたことがあったのですがガセだったのかな
東林間の水道道路から南町田のタワマンが顔出してますね。
いつも「30階マンション」と呼んでいたので
「サウスフロントタワー」という名称が出てこなかった…
もう24年にもなるのですねえ。
これでまた南町田の通勤がきつくなる
＞ぱ 様
それは、送電線の鉄塔や高層建築への、表示灯の規定と混同したのかと。
新宿副都心の高層ビルや、３００ｍ超えの「あべのハルカス」や「麻布台ヒルズ」も、問題無しですから。
町田のそれぞれも、問題無しで。
恐らくですが、厚木基地の航空法による建築物等の高さ制限のことを言われてるのではないでしょうか。
ちなみに町田市内で対象となる地区はないそうですが、お隣の大和市なんかだと市域の半分以上で高さ制限があるそうで、標高107mを超える建築物が造れないんだとか。
今話題の麻布台ヒルズも本来であれば、羽田の高さ制限を受ける地域なので、300m超えの建築物は建てられない場所ですが、すぐそばに333mの東京タワーがあることを根拠に飛行上問題ないとの判断から特例で認められたそうです。
南町田って感覚的には大和市
グランベリーパークの地域との共生のコンセプトはどこへ？
低層住宅地の中に高層マンション必要ですか？
営利目的の東急やな
町田駅自体が町田の端っこだったのに、南町田は更に端っこ！
町田の中央大半を締めた嘗ての忠生村を引き継ぐ忠生市民としては
町田駅の30階タワーも今知りました。（；^ω^）
グランベリーモールの頃以来南町田方面には行っていない・・
田園都市線の乗り換えで一回通過したかも・・
忠生民です
＞低層住宅地の中に高層マンション必要ですか？
100m級ではないにしろ、ここ以外にも既に高層マンションは周辺にいくつもあるし、低層住宅があるのは鶴間公園や北口の周辺くらいで、今回の場所はそもそも低層住宅地の中ではないのですが。
保育園の競争率えげつないだろな
なにかが無くなれば不満を訴え、新たに出来ても不満を訴える
人間とは実に我儘な生き物である。
いずれ町田なんぞ熊にでもくれてやれ！と言い出す人も出てくるだろう
この場所って東京女学館大学あったとこかな？
老人さん
大学は違う場所で、駅からは結構離れていますが、そこも今はマンションになりました。
今回のタワマンは駅の真ん前にあった立体駐車場跡地です。
昔、サウスフロントタワー（30階マンション）の屋上に行ける機会があって、
伊豆大島がきれいに見えた。
グランベリーパークなら、34階だから、三宅島まで見えるかもしれん。。。
ユーリさんありがとうございます。
グランベリーパーク駅に変わってから一度も行ったことありませんが、
感じとしては、たまプラーザみたいになるんでしょうね。
グランベリーモール時代は期間限定施設で、モールは人気だったけど周辺は寂れてたし、東急ストアや公園も侘しい空気を醸しまくってた。
東急としては街づくり構想は必須だったでしょうね。
駅前のこの種の高層棟の上層階に、一般開放展望施設なんか在ったら良いのになと時折思う。地元付近からは何処ら辺まで眺められるのか、気になる。
それにしても、この建物の完成をみても、東急グループと東急不動産グループって、本当に別企業集団になっているんだなと改めて感じる。
でもここ、定期借地権70年だから時期が来たら更地で返還しないといけないんだよ
オイラはその頃にはこの世にいないけれど^^;
＞定期借地権70年
建物の寿命を考えると その時期には建て替えの問題も出てくるだろうし、
マンションのスラム化の可能性などが週刊誌のネタにされている昨今、
借地権が切れ建物を壊しますので出て行ってください！とした方があと腐れがない気がする。
＞定期借地権70年
こちらは定借ですが、「建物付き敷地返還（建物無償譲渡）」スキームのため、更地にして返還することも、解体準備金を積立てる必要がないと、公式HPに書かれています。
>この種の高層棟の上層階に、一般開放展望施設なんか在ったら良いのになと時折思う。
直ぐに、一般開放展望施設は作るのは難しいけど、町田市が高層棟の屋上に防災カメラを設置するのは面白かもしれないですね。
大規模地震で複数火災が発生した場合に、リアルタイムで見れる防災カメラは役にたつと思う。
市のHPで防災カメラの画像を提供すれば、市民と景観の共有もできる。
まぁ、猫の妄想ですかね。。。
高層建築の最上階は嘸かし長めが良いのでしょうが、
その土地の海抜や立地によって眺めは違ってきますからね〜
うちのアパートは最上階3階ですが、
ご近所の忠生都営アパートの最上階5階とほぼ同じ高さ。
そうあっちは窪地でこっちは尾根沿い
なのでこっちはロケーションもバッチリで
夜は二子玉のビル群から都内の夜景が見えて
毎日、
高尾山に登ったほどではないですが夜景が綺麗です。
新築で7万したアパートも今は3万なので
コスパ的にはかなり自己満してます。
忠生民です。
両脇のクレーンも昨日なくなりました、
外見ほぼ完成かな?
思うほど高くはならなかった。
れんどさん
二子玉から都内の夜景がみえるなんて凄いですね。
私の実家も忠生ですが、平らな住宅地なので眺望０です。
町田市内の高所からは二子玉川駅付近が見えるんだね。
渋谷駅や新宿駅、みなとみらい地区の高層建物や、羽田空港の離着陸も見えるのかな?
展望台作ってほしいが住民は落ち着かないだろう、入り口を住民用一般用分けても展望台客の話し声、ごみ捨てのモラルの心配。自分が居住者なら絶対嫌ね。
町田市在住で、海老名の会社に勤めていた者ですが、
過去10年で、海老名駅の北口周辺に25階以上のマンションが４棟建造され、ららぽーと海老名も建造された。
町田は過去24年で、30階超が1棟とはちょっとさびしい。
海老名駅周辺は空き地がまだあり、これからも高層棟の建造の余地はありそう。
町田市在住で、町田に愛着があるので、現状が少し寂しいですね。。。
こばさん
忠生でも芝溝街道の馬駈から野津田・鶴川方面の下った土地が望める場所でないと厳しいでしょうね。
自分とこは尾根緑道の見晴らしが良いポイントみたいな感じで都内でも大田区とか海寄りが開けて見える感じです。四丁目で横が桜美林学園の大学なのですが、逆に野津田のベルクとかチャレンジャーの立体駐車場から忠生方面を見ると、桜美林大学がとっても高く山頂にあるように見えて、意外となだらかなようでも高低差があるんだなあと実感しました。