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    2015.06.07(日)
    Post:－

    テナント撤退相次ぐ「109 MACHIDA」町田駅前で最も空きが多い商業施設に

    閉　店

    ＜追記（2015.08.22）＞
    109 MACHIDAは、2015年秋に一部リニューアルとなります。
    詳細および今後のコメントについては、下記記事をご利用ください。
    http://machida-road.seesaa.net/article/423713741.html

    109-20150602_1.jpg 109-20150602_2.jpg
    ＜左＞109 MACHIDAの施設外観 ／ ＜右＞109内で最も多い5区画が空いた2階
    町田109の4階に、女性専用プリクラコーナー「girls mignon」4/25open!の続きです。

    JR町田駅前の商業施設「109 MACHIDA」では、この1年で入居店舗の撤退が相次ぎ、
    町田駅前で最も空きテナントが多い商業施設となってしまいました。
    →場所はコチラ（東京都町田市原町田6-8-1）

    109-20150602_3.jpg 109-20150602_4.jpg
    ＜写真＞4階の「ほけんの窓口」は、近隣のミーナ町田店との店舗統合により撤退
    今年に入って撤退したのは、1階のレディスシューズ店「FLAG-J（2015年5月10日閉店）」、
    2階のレディスウェア「jammy（2015年2月1日閉店）」と「DIME!（2015年2月22日閉店）」、
    3階のレディスウェア「XOXO キスキス（2002年7月20日開店、2015年1月31日閉店）」、
    4階の保険代理店「ほけんの窓口（2011年3月19日開店、2015年3月31日閉店）」などで、
    撤退したテナントの中には、町田109の開業時から入居していた古参テナントの
    FLAG-J（出店当時はFLAGとして出店）やXOXO キスキスも含まれています。

    モハンの撤退で、レストランはデニーズのみに

    109-20150602_5.jpg 109-20150602_6.jpg
    ＜写真＞約11年に渡って営業していたインド料理店「モハン」
    また、仙川と駒沢にあるインドレストラン「サティ（SATHI）」の姉妹店で、
    5階のインド料理店「モハン（2004年夏開店、2015年3月31日閉店）」も撤退したことにより、
    109内のレストランは同フロアのファミリーレストラン「デニーズ」のみとなってしまいました。

    B1F以外は、各階で1区画以上の空きが存在

    これらの撤退により、地下1階以外の全フロアで1区画以上の空き区画が発生し、
    2階については最大5区画が、3階・4階・5階も2区画ずつ空いている状況となっており、
    1階も含めると、合計で12区画が空き区画で、町田駅前の商業施設では最も多い数です。

    1階もFLAG-J跡が空いているものの、こちらは既に新規テナントの出店が決定済で、
    アスビー系列のレディスシューズ店「フェミニンカフェ」が2015年6月下旬にオープン予定です。

    中には、3年間空いたままの区画も

    109-20150602_7.jpg
    ただ、その他の空き区画は撤退後、なかなか次のテナントが決まらず、
    5階に関しては、2012年7月に閉店した美容室「イレブンカット」の店舗跡が、
    既に3年近く空きの状態が続いています。

    109 MACHIDAは、原町田6丁目の再開発ビル「町田センタービル」内に2002年7月開業し、
    B1F～5Fが「109」、6F～8Fが「まちだ中央公民館」というフロア構成の複合商業施設で、
    日中はお年寄りが、週末は若者が多く出入りするビルとして、町田界隈では有名です。

    営業時間延長を試みるも、わずか1年で終了

    去年の2014年4月1日(火)からは、5階フロアを除く全フロアの店舗が、
    営業時間延長（閉店時間を30分延長）を実施し、10:30～21:00となりましたが、
    集客数が上がらなかったのか、結局1年で元の営業時間に再び戻され、
    2015年4月1日(水)から10:30～20:30となっています。

    一時期は、メンズファッションフロアに挑戦するも･･･

    町田109の開業当初は、スポーツ用品店「ムラサキスポーツ」やCDショップ「HMV」など、
    男性でも寄れる店舗が複数入っていたものの、ムラサキスポーツは2007年前半に撤退し、
    空いた場所には男性向けファッションフロア「109 MEN’S」を2007年9月に設けたものの、
    2009年に入ると、そのメンズテナントも少しずつ数を減らしていくことになります。

    そしてメンズフロアと同じ4階で営業していたHMVが2009年8月で撤退し、
    空いた場所にレディステナントが開業すると、109 MEN’Sはさらに縮小傾向となり、
    最後まで残った「MAYHEM（メイヘム）」が2011年5月29日をもって閉店したことで、
    約4年の歴史に幕を閉じ、町田109からメンズショップが完全消滅となっていました。

    ビルの方針転換で立て直した「ミーナ町田」

    mina20130420_1.jpg
    町田駅前の商業施設といえば、以前は店舗の撤退が多かったJR町田駅ターミナル口の
    大型商業施設「ミーナ町田（旧東急ハンズ町田店）」が、よく話題に上がっていましたが、
    開業から数年後に、ファッション関係を中心に展開していたテナントを大幅に見直して、
    新たに食品スーパーやクリニックを入れ、さらには旧長崎屋の老朽化・施設閉鎖で、
    移転を余儀なくされた「ユザワヤ」と「NHK文化センター」の受け皿となったことで、
    ここ1,2年は店舗の撤退をほぼ出さず、町田駅前でも非常に安定した施設となり、
    現状では立て直しに成功した施設と言えます。

    今ではレストランなどを除き、女性向けの店舗が大部分を占める町田109ですが、
    竣工から13年が経過し、去年以上に空き店舗が増えてしまった現状を踏まえると、
    今後ビルの方針転換を考える必要も出てきそうです。

    店舗情報
    109 MACHIDA
    業種：大型商業施設（専門店ビル）
    所在地： 東京都町田市原町田6-8-1
    アクセス：JR横浜線 町田駅中央口北口より徒歩
    営業時間：10:30～20:30
    定休日：元旦を除いて年中無休（法定点検時等は休館）
    -- その他情報 --
    開店日：2002年7月20日
    用途地域：
    • 商業地域
    ※いずれも2015年06月07日時点での情報です｡
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    [Update] 2015-06-07 00:00:58
    [Category] 地域：町田駅周辺(原町田･森野1･中町1)