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    2026.08.30(日)
    Post:8

    町田駅前に「温浴施設」誘致計画。商業ビル「アクティオーレ町田」リニューアルで


    原町田民さんからお送り頂いた写真です。ありがとうございます。

    JR町田駅前のビックカメラアウトレットなどが入る複合商業ビル「アクティオーレ町田では、
    上層階のテナント誘致に向けたフロア分割工事外観リニューアルを実施することになり、
    飲食店やサービス店舗、温浴施設のテナント誘致を計画しています。
    →地図を表示(東京都町田市原町田6-7-8)

    1992年にスポーツクラブを核とするビルとして竣工


    <写真>オシュマンズやティップネスが入居していた当時のビル外観(2015年撮影)
    アクティオーレ町田(ACTIOLE Machida)は、1992年6月竣工のマルチテナント都市型商業ビルで、
    元々はビル上層階(5~7階)で2023年6月まで営業していたフィットネスジム「ティップネス町田」の
    運営企業「株式会社ティップネス」が一括所有していた物件(地下1階・地上7階建て)です。


    <写真>現在の外観。ビル名変更に伴い「Tip’s」の看板は既に撤去済。
    2007年12月にユナイテッド・アーバン投資法人(UUR)が41億円で信託受益権を取得し、
    2026年4月には「Tip’s町田ビル(ティップス町田ビル)」から現ビル名に変更されており※、
    入居するサイゼリヤなどの店舗名も「アクティオーレ町田ビル店」などに変更となっています。
    (※退去テナントの商号「ティップネス」に由来する名称だったため)


    ビル竣工から34年を経て、テナント入れ替えも進み、2001年には地下の「マクドナルド」跡に「サイゼリヤ」が、
    同じく地下にあったゲームセンター「ハイテクランド セガ 町田」跡には2001年5月に「カラオケ館 町田2号店」が、
    2015年には1~2階の総合スポーツショップ「オシュマンズ」跡に「ビックカメラアウトレット」がそれぞれ出店しており、
    同ビル竣工当時から入居するテナントは、開発前から同地で営業していた1階の「河原商店」のみですが、
    上層階の5~7階は「ティップネス」が撤退以降、3フロアがいずれも未使用の状況が3年近く続いていました。

    5階に飲食・サービス店、6・7階に温浴施設の誘致計画


    ユナイテッド・アーバン投資法人では同ビルの施設競争力・集客力を高め、テナント売上の拡大を後押しすべく、
    総額2億7,000万円程度をかけて上層階のフロア分割を含めた改修工事と外観リニューアルを実施することを決め、
    まずは5階・ジムフロア跡を3区画に分割し、工事は同ビルの信託受託者である「みずほ信託銀行株式会社」が発注し、
    設計・施工は「株式会社棟梁」で、現地にはビルの一部用途変更に伴って建築計画のお知らせが掲出されています。


    <写真>「GOTODAY SHAiRE SALON」の店舗内観イメージ(写真は梅田茶屋町店)
    3区画に分割される5階には飲食店やサービス店舗が入居し、そのうち1区画はフリーランスの美容師が設備を借りて
    カットなどを行うシェアサロン「GOTODAY SHAiRE SALON 町田Void店」が2026年10月5日(月)に開業予定で、
    飲食テナントに関しては今のところ公表されていないほか、6階・7階には「温浴施設」の誘致を計画しています。


    <写真>相模大野駅東口北出口で建設が進む温浴施設「らく 相模大野店」
    町田駅徒歩圏内に「温浴施設」は存在せず、テナント誘致が実現すれば、町田駅前初のスーパー銭湯進出となり、
    近隣では相模大野駅前でも温浴施設「らく 相模大野店」が2027年に開業を控える他、町田駅から送迎を運行する
    相模原市の「おふろの王様 町田店」も2026年12月中旬にリニューアルを控え、今後競争激化が予想されます。


    <写真>ティップネスと同様にスポーツクラブを核としていた複合ビル「リード町田ビル」
    一方、町田駅周辺ではティップネスと同時期に閉店したフィットネスジム「A-1 町田店」が入居していた
    小田急町田駅北口の複合ビル「リード町田ビル」でもテナント誘致に向けて改修と用途変更され、
    こちらはA-1跡の一部に、美容皮膚科「フレイアクリニック町田院」が近隣から移転開院しており、
    閉店したフィットネスクラブ跡にフィットネス以外のテナントを誘致する動きが広がっています。

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    コメント
    8件
    1. ななし (2026年08月29日 19:39)

      梅の湯無くなってどんくらい経つんだろ…
      それにしても朗報

    2. 湯太郎 (2026年08月29日 20:24)

      ゆっくりできる高級系の温泉施設求む。
      うるさい輩や金無さそうな人が来るような安い施設だけはやめてくれ。

    3. すぽんじぽぷ (2026年08月29日 20:49)

      高級系は墨入り御用達になりそう。

    4. maka2 (2026年08月29日 22:34)

      梅の湯がなくなってから13年ですね(このサイト内の記事にあります)

      町田だからこそ高級系かなと思う、相模大野も海老名もできる温浴施設ブームだけど

    5. すみっこ (2026年08月29日 23:46)

      ティップネスに何年も通ってました
      プールとかそのまま残ったままと聞きましたが壊すの大変だろうなぁ

    6. BLTサンド (2026年08月29日 23:53)

      昔ティップネス時代に利用したけど、
       混浴サウナでバアサンが入ってから出るまで、喋り続けて大閉口した。(まったくリラックスできない)

      温浴施設にするにしても、「あほバアサン」対策はしっかりして欲しい。

    7. 名無し (2026年08月31日 09:47)

      駅近の温浴施設といえば懐かしのスパックスを思い出すな。
      輩御用達のサウナ系じゃなくて万葉の湯みたいな落ち着いて利用できる温浴施設にして欲しい。

    8. guppy (2026年09月02日 20:40)

      スパックス懐かしすぎます・・・

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