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    2026.07.23(木)
    Post:8

    木曽団地そば・約4900坪の「旧・町田ゴルフ練習場」跡地、不動産業者が開発計画


    <写真>旧ゴルフ練習場の正面玄関付近。当時の駐車場照明が今も残る。
    町田ビギナーさんからお送り頂いた写真です。ありがとうございます。

    町田木曽住宅(木曽団地)イ号棟西側にある「旧・町田ゴルフ練習場」跡地で、
    飯田グループホールディングス傘下のアイディホームによる「宅地開発事業が計画され、
    2027年1月に着工を目指しており、閉鎖から11年経て跡地活用に向けて動き出します。
    →地図を表示(東京都町田市木曽東4-10)

    1963年~2015年まで営業していたゴルフ練習場

    machida-golf20150329_1.jpg
    <写真>町田ゴルフ練習場の営業当時の様子(2015年当時)
    町田ゴルフ練習場は、1963年(昭和38年)に開業したゴルフ練習場(打ちっぱなし)で、
    元々の住所は本町田でしたが、2007年に木曽地区の住居表示実施で木曽東に組み込まれ、
    開業から52年が経過した2015年6月末に営業終了し、2019年度に設備が解体されましたが、
    町田市図師町の日大三高近くにある渋谷商工有限会社が運営する「小山田ゴルフガーデン」や
    町田市木曽町にある「町田ローンテニスクラブ」といった系列施設は現在を営業を続けています。


    <写真>大雨冠水時の様子と、鉄塔建替工事で資材置き場として使用された際の様子
    2023年には木曽団地内で実施されたJ-POWERの送電線「佐久間東幹線」の鉄塔建替工事に伴って
    暫定的な資材置き場として利用された以外は、閉鎖後も跡地利用に関する動きが特にない状況が続き、
    土地が窪地になっていることから、大雨時には一部が溜池のような状況になることもしばしば見られたほか、
    西側斜面の一部は土砂災害特別警戒区域および土砂災害警戒区域に指定されています。

    戸建・マンション開発の「アイディホーム」が事業主体


    同地は周辺の木曽団地と同様に、都市計画の用途地域では「第一種中高層住居専用地域」に指定され、
    大型マンションを含めた住居や店舗(500㎡以下かつ2階以下で、業種にも規制有)などが建設できますが、
    周りが住宅地で囲まれている立地に加え、大型店舗は用途制限の関係で店舗の規模的に出店が出来ない為、
    跡地利用が注目されていましたが、今回飯田グループホールディングス子会社の「アイディホーム株式会社」が
    事業区域に「宅地開発事業」に関する標識が今月設置されました。


    <写真>町田木曽住宅イ号棟側から木曽住宅方向を望む。手前は町田木曽住宅契約者駐車場跡地。
    事業区域の面積は16,430.15㎡(約4,970坪)で、前述の町田ゴルフ練習場跡地に加えて、
    東京都住宅供給公社(JKK東京)が所有していた町田木曽住宅契約者駐車場跡地も含まれており、
    これらはアイディホーム(本社:杉並区)が段階的に土地を取得(ゴルフ場跡地は2019年に先行取得)し、
    同社は戸建やマンション(集合住宅)の開発・販売を手掛け、土地が広いことからいずれも建設可能ですが、
    現時点で予定建築物や戸数は公表されておらず、施工業者も現時点では未定となっています。

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    8件
    1. 老人 (2026年07月22日 22:09)

      建売住宅ができるんでしょうね

    2. (2026年07月23日 00:02)

      いくどん跡地、しまむら裏、クリエイト横の交差点付近(旧一街区から新道のセブンへの途中)も最近建売ばっか建ってるけどそんなに需要あるのかね?
      売れ残りで値下げすれば売れるだろうけど、、

    3. SAM (2026年07月23日 04:24)

      これからこの地区を宅地開発するのは 多摩都市モノレールの町田延伸も関係ありかなあ。?

    4. 日入呆気老人 (2026年07月23日 07:52)

      どんどんつまらなくなっていくなあ

    5. まち (2026年07月23日 09:51)

      団地の建替え計画が始まれば面白い土地なのかと考えていたけどそれまで待てなかったか。団地はあと数年で建替え計画出るんじゃないかと思うだけどねー

    6. 老人 (2026年07月23日 14:35)

      町田市に発展の足かせになっているのは
      高齢者が多いことだろうね
      人のことは言えないけど

    7. 町田市どころか (2026年07月24日 16:35)

      町田市どころか、日本の発展の…だと思うよ

    8. ラインハット (2026年07月25日 13:33)

      つまらないなら面白い街に引っ越せばよろしいのでは?
      お金もない人はつまらない街に住むしかない

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