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    2026.05.28(木)
    Post:6

    橋本駅南口「アリオ橋本」商業施設増築を断念。市のアートラボ再整備事業から辞退


    橋本駅南口近くの大型ショッピングセンター「Ario橋本」では、隣接地の「アートラボはしもと」の跡地利用として、
    商業施設増築及び後継施設を整備する計画を示し、2024年に相模原市と基本協定を締結していましたが、
    建築費高騰等の影響で事業採算性の確保が困難となった為、イトーヨーカ堂による施設整備計画が白紙となり、
    2026年5月20日(水)付けで市との基本協定も解除となりました。
    →地図を表示(神奈川県相模原市緑区大山町1-43)

    紆余曲折あったアートラボはしもと再整備事業

    hashimoto20240201_1.jpg
    <写真>解体前の「アートラボはしもと」外観(2024年2月当時)
    アリオ隣接地のアートラボはしもとは、寄贈されたマンション販売センター(マンションギャラリー)を再利用して
    相模原市と近隣四大学(女子美術大学・桜美林大学・多摩美術大学・東京造形大学)の協定によって
    2012年4月に開設された市の美術施設ですが、元々プレハブ造りで長期利用を想定していない建物の為、
    老朽化が著しく、市では2020年度からアートラボの再整備に伴う後継施設について協議・検討が進められ、
    施設再整備の方針を受けて、2021年8月9日(月)で閉館していました(事務所は矢部に移転)

    hashimoto20240201_2.jpg
    <画像>ファジー・アド・オフィスが提案していた整備イメージ(報道資料より)
    施設を管理する市では、再整備に係る財政負担の軽減を目的に、官民合築による複合施設の整備を目指し、
    2022年6月にアートラボはしもと再整備事業の「公募型プロポーザル」を実施し、その中で参加2社の中から
    新宿区の「株式会社ファジー・アド・オフィス」が優先交渉権を得て、2022年8月に市と基本協定を締結し、
    事業の実施に向けた協議が進められていました。

    しかしその後、ファジー・アド・オフィスが「総合住宅展示場」及び「後継施設」の整備に向けた調整を進めたものの、
    目標としていた数のハウスメーカーの賛同が得られず、2023年6月に市へ優先交渉権の辞退に係わる申し出があり、
    これに伴って基本協定も解除され、前述のプロポーザルで次点の「株式会社イトーヨーカ堂」に優先交渉権が移行し、
    2023年10月から基本協定の締結協議が進められていました。

    27年度オープンを目指していた「アリオ増築棟」計画断念


    次点交渉権者の「株式会社イトーヨーカ堂」は隣接する大型商業施設「アリオ橋本」の核店舗として入居し、
    2010年9月15日(水)にプレオープンしたアリオ橋本は、イトーヨーカドーと約130の専門店で構成されており、
    相模原市内では最大規模を誇るショッピングセンターとして、昨年には開業15周年を迎えました。

    ario20240201_2.jpg
    <画像>イトーヨーカ堂が提案した整備イメージ(報道資料より)
    交渉開始時には、事業対象地(アートラボ跡地)とアリオ橋本の平面駐車場敷地の一部を活用して
    アリオ橋本の増床棟を建設し、その増床棟内にアートラボはしもと後継施設を設置する案が示され、
    2024年1月25日(木)付けで市と「アートラボはしもと再整備事業基本協定」を締結していました。


    <写真>アリオ橋本の増床棟予定地だった「アートラボはしもと」跡地
    2027年夏のアートラボ後継施設及びアリオ橋本増床棟オープンを目指していたものの(借地期間は30年)、
    株式会社イトーヨーカ堂から、昨今の建築費高騰等の影響により、事業採算性の確保が困難となったため、
    優先交渉権の辞退に係る申出があり、これを受けて市は2026年5月20日(水)付けで基本協定を解除し、
    2022年の公募型プロポーザルで参加した2社が、同整備計画からいずれも辞退したことになります。

    アリオ橋本の増築棟整備計画は事実上白紙となった形ですが、市では今回の協定解除を受け、
    事業スキームや民間需要の状況を精査し、早期のアートラボ再整備実現に向けた取組を進めるとし、
    旧アートラボはしもと自体は2025年7月~2026年2月にかけて市発注で施設解体工事が進められ、
    跡地の市有地は更地のままとなっています。

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    コメント
    6件
    1. 名無し (2026年05月27日 21:44)

      何もない空き地にでもしとけばいいじゃん。間違ってもソーラーパネルを置かないことだね。

    2. スタジアム (2026年05月28日 05:39)

      海老名に渡したスタジアム建設をここに無理やり作ったら良いのでは?

    3. 南区民 (2026年05月28日 07:28)

      相模原市はもともとあった市立美術館計画がバブルで吹っ飛んでから恒久的な美術館建設を悲願にしてる人たちがいるって話だけど道はまだまだ険しそうね

    4. かくけん斗 (2026年05月28日 12:39)

      >スタジアムさん
      スタジアム計画は「どこに作るか」ではなくて「誰が作るか」が問題なので。

    5. やっすぃ (2026年05月28日 18:18)

      スタジアム建設には敷地が狭く、費用の高騰で建設は不可能だと思う。
      今は建物を新築するのは基本的に無理だから、状勢が落ち着くまで暫定的に公園や駐車場の様な、建物の無い用途で利用しておくのが無難そうだね。

    6. アイフィールコーク (2026年05月30日 07:38)

      町田市のマネをして芝生広場にでも
      しておく。

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