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    2026.05.07(木)
    Post:16

    町田駅前「町田センタービル(旧109)」地下に新たなテナント。閉鎖から4年経て


    JR町田駅前の複合商業施設「町田センタービル(旧レミィ町田、旧109)の地下1階に
    不動産仲介店「住友不動産ハウジングプラザ町田が、2026年5月2日(土)にオープンし、
    2022年3月末の地下フロア閉鎖から4年を経て、地下1階が利用再開となりました。
    →地図を表示(東京都町田市原町田6-8-1 町田センタービルB1F)

    2022年の地下閉鎖から4年。ついにテナント入居


    住友不動産ハウジングプラザは、住友不動産グループが手掛ける不動産仲介店舗で、
    住友不動産ハウジング株式会社の注文住宅ショールーム「すみふの注文住宅」に加え、
    住宅リフォーム事業を手掛ける住友不動産ハウジング株式会社の「新築そっくりさん」と、
    不動産売買業務を担う住友不動産ステップ株式会社の「すみふの仲介ステップ」が
    ワンフロアに同居した複合業態として、首都圏など大都市圏で店舗展開しています。


    <写真>サン町田旭体育館近くの「住友不動産 新築そっくりさん 町田ショールーム」
    町田市内においては、新築そっくりさんがサン町田旭体育館近くに「町田ショールーム」が、
    すみふの仲介ステップが三井住友銀行町田駅前ビルに「町田営業センター」がありますが、
    今回これらとは別に新店舗として、町田センタービル内に複合業態を出店した形です。

    小売向けからサービス・オフィス向けビルへと変貌


    <写真>現在のフロアガイド。2025年10月から低層階もテナントが埋まり始めた。
    同ビルでは、2022年3月末に東急系商業施設「レミィ町田」が営業終了後も一部テナントは営業を継続し、
    中層階の3・4・5階は美容室や学習塾・予備校などが複数入居したことでテナントが空き店舗が少ないものの、
    低層階の地下1階~2階はレミィ営業終了時にテナントすべて退去した為、長らく空き店舗が続いていました。
    (※1階はレミィ営業終了後にスポーツショップが一時入居したものの、半年で撤退)


    その後、2階には健診施設「湘南健診クリニック ココットまちだ館」が2025年10月1日(水)に開院したほか、
    1階には近隣の町映ビルにあった「三井住友信託銀行 町田支店」が2025年10月14日(火)に移転オープンし、
    1階と2階は満床となり、地下1階のみ閉鎖が続いていましたが、今回地下1階に4年ぶりのテナント入居となり、
    停止していた地下を結ぶエスカレーターも4年ぶりに再稼働となりました。


    <写真>旧長崎屋町田店跡地に建設されたユニカ所有の「町田アミックスビル」
    かつての109やレミィ町田時代のような物販中心のビルから、レミィ撤退後はサービス関係のビルに姿を変え、
    早稲田塾や英会話イーオン、まちだ駅前鍼灸院・整骨院など、近隣施設からの移転入居が目立つ状況で、
    最終的に低層階もサービス系でまとまり、同じユニカ所有の「町田アミックスビル」や「町田ジョルナ」とは
    対照的な商業ビルとなりました(※ユニカは町田センタービル館内地下1階~5階を区分所有)

    店舗情報
    住友不動産ハウジングプラザ町田
    業種:不動産仲介店
    所在地: 東京都町田市原町田6-8-1 町田センタービルB1F
    アクセス:JR横浜線 町田駅中央口北口より徒歩
    営業時間:10:00~20:00(最終受付19:30)
    -- その他情報 --
    開店日:2026年5月2日
    用途地域:
    • 商業地域
    ※いずれも2026年05月07日時点での情報です。
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    コメント
    16件
    1. はる (2026年05月06日 20:51)

      これはこれで時代の流れなんでしょうね。

    2. ななし (2026年05月06日 21:01)

      まあ何も無いよりはマシか
      その前はディズニーショップだっけ?

    3. (2026年05月06日 21:34)

      不動産、銀行、医療、教育など、主に真面目系でテナント埋めてきましたね。遊び人の輩にはつまらないかもだけど、変な飲食やショップより、むしろ長続きしそう

    4. 新百合マン (2026年05月06日 21:57)

      ここなんやろね?
      家賃高くしたらみんな逃げていった後に地味なところが入ってきてるように見える。

    5. タケウチ (2026年05月06日 23:19)

      住友不動産さんありがとう!!

    6. 777 (2026年05月06日 23:46)

      かつてのファッションビルが現在は雑居ビルか。
      雑居ビルの方が町田らしいと言えばらしいかな?

    7. やっすぃ (2026年05月07日 06:28)

      エスカレーターを撤去して、事業用建物として貸出床面積を増やしてしまえば良いのに。

    8. (2026年05月07日 10:03)

      かつての旧109とはテナントが全体的に180度変わっちゃったけど、有効活用出来てるなら良いんじゃない?生きる廃墟のPOPビルと比べたら

    9. とらとら (2026年05月07日 13:25)

      三井住友銀行町田駅前ビルが築42年で、小田急と横浜線の間でアクセスはいいものの築年数が古くなり、代わりとなるビルを導入してから客足を見て2002年築の109ビルに全移転もあるのでは?と感じます
      円マ裏手一帯のビルはかなり老朽化していて、POPビルのようにならないうちにと考えているかも?

    10. すみっこ (2026年05月07日 22:34)

      駅前の良い立地の商業ビルが若者、子育て世代の貧困で商売成り立たずお堅い業種ばかりが入居できるのは時代を表してますね…

    11. ながつ太郎 (2026年05月08日 04:34)

      このビルは109時代からずーっとですが、どうもパッとしませんね。

    12. るっく (2026年05月08日 11:50)

      このビルは高低差のある場所に建っていて、肝心の入り口が目立たないのが致命的なんですよね。
      ビル単体の問題というより、周辺エリア全体をどうデザインするかを考えないと改善しない気がします。
      再開発計画のAエリアに隣接しているのだから、見直すチャンスはあるでしょう。
      渋谷のように「○○坂」みたいな小道を効果的に配置して、斜面を“魅力”として活かすことはできないのでしょうか。
      昔、東急百貨店の間にあった噴水は斜面を利用した流れになっていて、憩いの場にもなっていましたし、町田らしい特徴にもなっていたと思います。
      もし斜面を活かすのが難しいなら、いっそ人工地盤(ペデストリアンデッキ)でフラット化して、1階と地下を明確に分離した方が、買い物客の動線も整理されてスッキリするのではないでしょうか。

    13. 名称未設定 (2026年05月08日 20:24)

      ちょっと入りにくいですよね
      階段も坂に沿ってにゅるっと生えてるから方向によって段数違って体に不自由なくてもちょっと怖い
      あの入口もう少しどうにかするだけで全然変わると思うんだけど

    14. さかな (2026年05月08日 20:58)

      近年Xで言われている東急系の建物はセンスや矜持がないという指摘がよく当てはまっている印象ですね
      言葉使いや言及している内容、文章の長さはまちまちでも知識量に関わらず多くの人たちが思っていたことでしょう

      例えばあの109というブランドを他地域へ置いて通用するの?エスカレーター使いにくいんだけど!
      そういったコメントはこちらのサイトでもほかのサイトやSNSの書き込みでもよくあがっていました

      いつ、どこまで東急が面倒をみたら自分たちの損益分岐点を超えるのかよくわかりませんが、町田のこのビルはテナントが埋まっているだけマシなのかもしれません
      東急系は中身よりも圧倒的にガワがよくないですね
      景気やコロナなど色々ありはしましたが、ちょっと用事があってこのビルを利用とまだまだ綺麗なのに使いにくいです
      それも我慢出来る程度で少しわかりにくい感じで

      決して素人集団ではなく、長い実績もあるのですが不思議です

    15. アル中 (2026年05月08日 23:22)

      コロナでネット通販が加速してもう店舗販売は元に戻らなそうだし、まあ転換できてよかった

      この建物できたのは確か2000年くらいだから、ネット通販出現前の繁華街の黄金時代
      町田で109ってだけでコギャルを集客できたから、建物の作りとか今ほど気にせず作っちゃったんじゃ
      できた当時とは環境がだいぶ変わっちゃいましたね

    16. マサ (2026年05月11日 11:04)

      町田は昔のパチンコ屋乱立の流れから、土地や建物の所有や管理は外国人(在日)が多い。

      そして杜撰な管理と高い賃料で廃れて行く。

      町田センタービルは町田市も所有してるので同じ様にはならないと思うけど、もう商業的なビルにはならないね。

      POPビルと三経ビルの様な廃墟には…

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